[摘要] 随着限价令的发布,武汉楼市正式进入“三限”时代,限购、限价、限贷这三限政策哪一个杀伤力最大呢?邹忠军认为,三限政策中,还是限购最狠,因为限购直接限定了购房者的买房资格,一旦不能买房,就更别提房价、贷款什么的了。
编者按:为了贯彻“国八条”,经政府决定,武汉市3月29日公布2011年度新建住房价格控制目标:新房价格增幅低于全市年度生产总值(GDP)和居民人均可支配收入的增长水平。武汉正式进入“三限”时代——限购、限价、限贷(银行信贷紧缩)。“三限”局面之下,武汉楼市何去何从?哪一项政策对楼市有杀伤力?房地产业内专家对此有何看法?为此,搜房网记者时间连线了相关业内人士。
武汉嘉会房地产开发有限公司营销总监邹忠军表示,“限价令”只限定了一个涨幅空间,并没有确切的标准,这个政策效果其实是比较难实现的。他表示,尽管楼市调控政策频频出台,但从近期开盘的一些楼盘情况来看,许多楼盘一开盘销售率马上就达到70%—80%,甚至售罄,这表明调控其实并没有达到预期的效果。
随着限价令的发布,武汉楼市正式进入“三限”时代,限购、限价、限贷这三限政策哪一个杀伤力呢?邹忠军认为,三限政策中,还是限购最狠,因为限购直接限定了购房者的买房资格,一旦不能买房,就更别提房价、贷款什么的了。
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