[摘要] 武汉地产集团总经理马永谦表示，从目前执行的情况看，一线城市执行的情况稍好。因为一线城市的房价甚至是“疯涨”状态，可以得到抑制。但在二三线城市，执行的情况并不理想。
过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，搜房网率先向全行业发出“放心房”五大承诺并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。
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5月1日，国家发改委规定的“商品房销售明码标价”新规正式执行。政策规定开发企业在销售新建商品房、存量房时，必须明码标价。但发改委通过对北京市30多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执行情况进行调查和检查后发现有十余家房企并未全面执行。“一房一价”政策的制定和实施，意在控制房价的“乱涨”。那么，武汉市场目前对一房一价政策执行情况如何呢？政策能否在武汉达成预期目标？就这些疑问，搜房网记者时间连线了武汉业内人士。
武汉地产集团总经理马永谦表示，从目前执行的情况看，一线城市执行的情况稍好。因为一线城市的房价甚至是“疯涨”状态，可以得到抑制。但在二三线城市，执行的情况并不理想。
“一房一价”对于消费者不能带来切实的利益。因为开发商为了规避一房一价，有的通过明码高价再调整“折扣”，有的则是开卖毛坯“裸房”以退为进，从而让“一房一价”大打折扣。因为有的开发商和某些地方的政府部门私下通气在申报房价玩“潜规则”游戏，所以房价价格申报浮动空间很大。
马总也认为，“一房一价”对楼市没有什么影响，但价格的完全公开，也减少了部分开发商疯狂拔高房价、少量多批推房等手段。
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