[摘要] 第二季度的武汉楼市到底呈现出怎样的市场动态呢？这样的形势透露了哪些的市场讯息？下一季度楼市走向又是如何？就这些问题搜房网独家连线了武汉业内人士，让我们一起来听听他们的看法。
编者按：2011年第二季度即将收官，此时的武汉已进入了限购、限价、限贷的“三限时代”，6月13日央行宣布年内第6次上调存款准备金率，银根一再紧缩使得买卖双方苦苦支撑。搜房网数据监控中心统计数据显示，武汉4月成交商品房6597套，5月成交8359套，而6月截至12日成交商品房5763套；截至目前，二季度共成交商品房20899套。由此可见，部分购房者已经耐不住性子纷纷出手使得流火六月楼市出现了量价反弹的局面。
第二季度的武汉楼市到底呈现出怎样的市场动态呢？这样的形势透露了哪些的市场讯息？下一季度楼市走向又是如何？就这些问题搜房网连线了武汉业内人士，让我们一起来听听他们的看法。
武汉鄂发房地产开发有限公司董事长陶宏国在接受记者采访时表示，今年央行以平均每月一次的上调存款准备金率的频率使得银根步步紧缩，这种不痛不痒的“温水煮青蛙”式的调控手段早已让人习以为常。当然这是国家在进一步表明打压房价的态度和决心，但是陶董认为这种方式并不是治疗通胀的药方，因此央行此后不会再如此密集的调准，而是会充分考虑市场经济和GDP增长因素，从而放慢步调以保证房地产市场的健康发展。
对于5月以来武汉楼市出现量价反弹的情况，陶董认为这是由于房地产调控政策的效果达不到消费者的预期，使得消费者没有耐性继续等待房价下降，于是勇敢出手下单，从而使得楼市出现微微回暖的情形。
至于下个季度武汉楼市的走向，陶董认为不管是销量还是房价，依然会稳中有涨。他说：“从目前销售形势来看，看房子的人越来越多，老百姓手中的闲钱也越来越多，除了买房，实在是没有更好的保值渠道。”
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