[摘要] 2011年7月8日，纽约时报头版刊登了一篇名为《China's Cities Piling Up Debt To Fuel Boom》的文章，将武汉归为中国“不宜投资的10大城市”之一。据武汉市城中村改造工作会获悉，今年二环内将有20个城中村完成整村拆除，10个基本完成整村拆除，武汉拆建扬名海外……
【论坛讨论】：“要致富，先修路”，满城挖真能满城发吗？
2011年7月8日，纽约时报头版刊登了一篇名为《China's Cities Piling Up Debt To Fuel Boom》的文章，将武汉归为中国“不宜投资的10大城市”之一。据武汉市城中村改造工作会获悉，今年二环内将有20个城中村完成整村拆除，10个基本完成整村拆除。武汉拆建扬名海外，地方政府对房主的补偿是否会致地价、房价的高企？
【媒体报道】武汉登纽约时报头条 获不宜投资城市榜首
2011年7月8日，纽约时报头版刊登了一篇名为《China's Cities Piling Up Debt To Fuel Boom》的文章，文章从城建规划、投资和地方债务等方面分析了武汉城市发展现状，报道中指出，过去几年里，城市的基础设施和房地产投资超过了对外出口，成为中国经济增长的贡献力量。而武汉满城挖的现象并不是城市发展的良好趋势，通过透支巨额贷款与疯狂卖地，以及开发商争相造楼的局面有可能对中国经济的长期繁荣不利，使经济变的更加脆弱。
哈弗大学经济学教授，《这次不同以往：八个世纪的金融失误》一书的共同作者肯尼思·S·罗格夫研究了中国经济繁荣的问题。他预计十年之内中国高企的房地产泡沫及其不断增加的债务将会引起亚洲地区性的经济衰退，并抑制全球其它地区的经济增长。格罗夫教授说：“对于中国，你可能最终患上了‘这次不同以往’综合征。经济学家们说中国有巨额外汇储备、巨额存款，中国还有勤劳的人民。这种想法过于天真了。你不可能永远都成功地躲过去。”
美国《纽约时报》 认为，中国的飞速城市化进程帮助了千百万中国农民摆脱贫困。但同时，这些属于中等发展规模的新城为了摆脱中央政府的控制，纷纷推出野心勃勃的发展计划，结果导致了城市间激烈的竞争。
而投资银行瑞士信贷集团在今年的一份报告中将武汉归为中国“不宜投资的10大城市”之一。该集团说武汉的现有住房存量数目庞大，要卖掉这些已建好的住宅需要八年时间，还不去说那些正在建设中的成千上万的房子。
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【发展现状】上半年外商投资增长54% CPI累计涨5%跑赢GDP
那么，武汉目前发展现状究竟如何？据武汉市政府常务会初步预计，全市地区生产总值增长12%以上，达到预期目标；居民收入与经济同步增长，农民人均收入5845元，增长20.9%，城市居民人均可支配收入12625元，增长13.5%。居民收入跑赢GDP，成为武汉市上半年经济工作一大亮点。
上半年，我市地方一般预算收入增长53.2%，远超过13%的预期目标；全社会固定资产投资增长24.9%，高于22%的预期目标；全社会单位GDP能耗同比下降4%左右，完成目标进度；城镇登记失业率4.05%，控制在4.6%以内。
全市规模以上工业企业累计完成总产值3522.4亿元，同比增长21%；全市高新技术产值增长28.8%，超过25%的预定目标；实现新增就业9.47万人，完成全年目标的65%；全市社会保险共净增参保79.78万人，完成全年目标任务的83.98%。同时，受总体经济形势影响，6月份我市CPI同比上涨6.4%，1-6月累计上涨5.2%，超过4%的控制目标。
而武汉市工商局数据显示，上半年外商投资总额达70763万美元，同比增幅为54.34%。数据显示，武汉上半年新登记外商投资企业314户（含分支机构），同比增幅为70.65%；注册资本53036万美元，外方认缴49017万美元，同比增幅为164.57%。
新设外企中，港资和企业户数皆占六成，多集中于制造业。来自美国、英属维尔京群岛的新登记企业投资总额、注册资本和外方认缴增长迅速，超过去年同期3倍以上。不过，受日本大地震影响，日商在该市的投资减少，上半年新设的7户法人企业投资总额5370万美元，同比减少46.11％。投资总额在1000-5000万美元的外资企业增加9户，投资总额5000万美元以上的增加3户。制造业、房地产业、科研和技术服务业是大项目青睐的领域。华中科技大学经济学教授宋德勇认为，外商投资武汉的热情高涨，投资大幅增加与武汉优化发展软环境有关。
【风险分析】武汉居民年收入仅3000美元 中国芝加哥梦成空
“要说中国在哪方面最为擅长，那就是基础设施建设了。”华盛顿约翰霍普金斯大学高级国际研究学院的中国问题专家皮耶·P·鲍迪乐如是说。“但现在，中国的投资率太高了，而这其中有多少投资是考虑不周，且在未来会成为不良贷款，这一点无人知道。”
据数据统计，上半年武汉市完成城建投资218.79亿元，同比增长15.1%，占全年计划的38%，掉进度60多亿元。今年轨道交通项目全年计划完成投资120.5亿元，上半年实际完成投资57.88亿元，为全年目标的48%。上半年全市轨道交通项目征地完成年度计划的24.5%，拆迁完成年度计划的29.1%。
唐良智表示，武汉市的市政基础设施建设还没有完成，城建投资的高峰期也没有过去，下半年要争取赶上进度。轨道交通原计划自明年至2017年每年通一条，如今政府已经将工期向全市承诺，不管有多困难，轨道交通明年一定要通。
然而《纽约时报》指出，由于近年来在全球经济中，中国是为数不多的持续发挥着经济增长驱动力作用的国家之一。这个国家的经济出现任何重大的下滑，都会造成深远的国际影响。随着遍布国内的市政工程的展开，所谓的固定资产投资花费（压在政府和房地产业肩头的一项沉重而重大的兴建基础设施的举措）相当于中国国民生产总值的70%。当今没有一个大国的固定资产投资能达到这样的比例。武汉市居民每年的收入大概仅仅是3000美元，想成为中国腹地的制造和运输中心，成为中国的芝加哥。尽管怀有这样的愿景，但相对来说依然并不富裕。
【城市一览】中国十大不宜投资城市
1 Wuhan 武汉
2 Shenyang 沈阳
3 Jinan 济南
4 Changchun 长春
5 Taiyuan 太原
6 Hefei 合肥
7 Changsha长沙
8 Haikou 海口
9 Chongqing 重庆
10 Tianjing 天津
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