[摘要] 在接受搜房网记者电话采访时，中原地产总经理刘文涛先生表示，金融与地产的结合一直都非常紧密，两者之间的联系在以后也只会越来越紧密。
编者按：自去年下半年以来，较多的海外资金开始通过与国内房企合作，以私募的方式进入中国房地产市场。尤其是最近，众多的房地产公司开始通过PE的方式进行融资，比如复地集团和金地集团。PE的流行，对中国房地产市场有什么影响？就这些问题，我们采访了相关业内人士。
搜房网讯 在接受搜房网记者电话采访时，中原地产总经理刘文涛先生表示，金融与地产的结合一直都非常紧密，两者之间的联系在以后也只会越来越紧密。
房产私募股权基金日趋活跃，是房地产开发商拓宽融资渠道的一种尝试，是一种非常市场化的运作方式。他表示，能够吸引私募基金这种回报要求高的资本进入房地产市场，这也从侧面体现了房地产开发仍然有很大的利润空间。
在被问到通过房产私募股权基金进行融资是否风险过大时，他排除了这种可能性，他表示，任何投资都是有风险的，关键看风险是否在可控范围之内。
他同时表示，房产PE不存在政策风险。对此，他解释说，房产私募股权基金是一种非常市场化的运作方式，与依靠银行信贷所面对的政策风险（加息、限贷等）完全不可同日而语。
访谈最后，在问到武汉商圈方面的问题时，他将武汉分为三镇分别加以解读。他表示，在汉口，老商圈的地位将会逐渐的有所下降，武汉CBD等新商圈的地位将会有所上升；在武昌，他看好中北路商圈，中南路商圈则会因为交通和人流方面的原因，发展上会受到很大程度的限制。至于汉阳，现在就加以判断略显过早，他说到，“汉阳的未来还会久远”。
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