[摘要] 浙江省台州市日前发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，将对商品住房实施限购，成为近期首个被纳入限购的二三线城市。湖北的宜昌、襄阳等城市是否会紧随其后?记者昨日获悉，这些城市暂时还未出台限购政策，但一些限制房价过快上涨的地方政策已经浮出水面。
浙江省台州市日前发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，将对商品住房实施限购，成为近期被纳入限购的二三线城市。
湖北的宜昌、襄阳等城市是否会紧随其后?记者昨日获悉，这些城市暂时还未出台限购政策，但一些限制房价过快上涨的地方政策已经浮出水面，如不给高价房发预售证、外地人购房贷款需提交纳税证明……
调控房价措施早已出台
对比住建部公布的限购5条标准，湖北宜昌、襄阳和荆州已经达到限购门槛。早在今年4月，湖北一些准限购城市已出台一些调控房价措施。只是这些政策效果尚待住建部评估。
记者昨日分别致电上述三地部分在售楼盘发现，“限购”预期已在市场扩散。“你要赶快确定啊，下个月外地人可能就买不了宜昌的商品房了!”昨日，宜昌某售楼中心人士对记者说道。而襄阳、荆州两地在售楼盘销售人员，也向记者提醒“限购”可能随时而至。
虽然目前三地没有明确对拥有多套房产的购房者限购，但一些限制条件已浮出水面。“如果非襄阳户口，必须首付6成。如果你在外地有贷款，再买第二套也不能贷款。”襄阳一楼盘销售人士昨对记者表示。而荆州的情况是，如果购房者为非湖北户口，则必须提供在当地至少半年的纳税证明，否则不能贷款。
据记者了解，早在今年4月，湖北部分预感自己可能被住建部纳入新限购名单的城市，已经提前与住建部展开沟通，并向住建部承诺，如果自身控制房价的措施能够控制住房价，希望不采取一线城市那么严厉的限购令。“比如房价超过1万的商品房，房管局就不会批预售证。”省内一开发商对记者透露，没有预售证这些商品房即不能进入市场，没有成交自然无法抬高地方住宅的均价。“大概从6月份开始，你可以发现不少地区发了很多远城区商品房的预售证，目的就在于拉低均价。”
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