[摘要] 某知名品牌推出购房将有机会获得“迪拜帆船酒店越洋七星之夜”,武昌某品牌购房直降15万,更有“买一赠一”,拼折扣、拼优惠,拼谁能引爆楼市沸点,那么随小编一起来看看本周的楼市折扣盘吧。
现在,好多人都感叹钱钱不值钱。随着生活水平的提高,眼下通货膨胀还在加剧。物价上涨,可是工资却不怎么起劲。各地一个月赚多少才不会饿死呢?达不到,调侃下,要么认李刚做爸,要么努力赚钱,要么坐上火车去拉萨。
上海5350
深圳 5280
温州 5020
北京 5000
杭州 4980
广州 4750
苏州 4300
苏州 4300
青岛 4000
南京 3780
福州 3380
无锡 3200
天津 3150
大连 3000
由月薪房价比看买房最艰难城市 石家庄排第九
现今,人才竞争日益多元化,高学历、“海归”等人才早已经不稀奇。前段时间北京举行的“海归”专场招聘会上,“海归”研究生的月薪平均水平为3000元,这让很多年轻才俊大吃一惊。
年轻人如何评价自己的收入呢?每个城市消费不一样,收入不能横向比较,要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素,在这里,本人总结出个较为经典的评价方法,而且与国内好多城市的朋友同学讨论过,基本都得到大家的认可。
拿自己的收入和当地房价作比较,仅此而已,你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素,只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价,那么在当地就算不错的收入,属于中等偏上了。比如在西安挣4000元,那么这个档次水平相当于在北京8000元。
上海月薪是房价的1/3
上海
上海:普通住宅均价已突破20000~30000元,所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元,属于豪宅,不能作为比较对象,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,没有差别,目前大多白领月收入在税前7000~10000元之间,月薪是房价的1/3。
首次调控以来,上海市场5月至7月成交量低迷,每半月交易量均值仅为344000平方米,仅为去年同期795000平方米的一半;而8月至9月成交量出现强劲反弹,9月末基本回升至去年高点。
天津月薪是房价的1/3
天津
天津:普通住宅均价7000~11000元/m2左右,这几年房价猛涨,河东区的都上8000元/m2了,开发区的房价8000元/m2以上,天津的白领月工资一般在3000元左右,随着滨海新区的不断开发开放,天津的房价应该还会有很大的上涨空间,因此天津白领压力,月薪是房价的1/3。
今年第三季度天津商品房成交228.96万平方米,环比上一季度增加2.99%,同比去年同期减少42.61%。第三季度天津楼市成交均价9426元/平方米,环比上一季度上涨4.80%,同比去年同期上涨22.57%。其中,市内六区成交327918.1平方米,环比减少13.26%,成交均价15405元/平方米,环比上涨5.47%;环城四区成交926121.8平方米,环比增加30.88%,成交均价9904元/平方米,环比上涨3.89%;滨海新区成交327918.1平方米,环比减少13.26%,成交均价9668元/平方米,环比上涨0.62%;远郊区县成交712244.1平方米,环比减少16.40%,成交均价5940元/平方米,环比上涨1.54%。
北京月薪是房价的1/2~1/3
北京
北京:平均普通房价15000~25000元/m2,若月工资税后达到15000~20000元,那么在北京工资中算中等偏上,可以算高工资了,当然,我是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外,不适合本规则),目前大多白领月收入在税前6000~9000元之间,压力居中,月薪是房价的1/2~1/3。
受商品房成交量上扬影响,9月份,北京市房屋销售价格同比上涨11.4%;环比价格自今年5月份连续下降或持平后,再次上涨0.2%。
武汉月薪是房价的1/3
武汉
武汉:房价7000元/m2,收入税后要达6000元以上才好,不过大多白领月收入在2500元左右,月薪是房价的1/3。
10月18日—10月24日,楼市供应量继续增加,成交量有所回落,成交均价涨幅较大。供应方面,这一周新增批准上市面积34.47万平,较上周增长56.81%。需求方面,成交2704套,较上周减少938套;成交面积25.54万平,较上周减少32.11%;成交金额为19.84亿元,较上周减少19.17%。这一周,商品房成交均价升至7769元/平,涨幅为19.07%。
青岛月薪是房价的1/4
青岛
青岛:房价10000元/m2,大多年轻才俊的月收入一般3000元左右,所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱,现在已经达到8000元/m2以上,白领的月工资一般是2500元,压力较大,月薪是房价的1/4。
山东青岛李沧百通馨苑房价7000元/平方米,今年10月,涨到了9200元/平方米以上,要价达到了1万元/平方米;去年10月,市南湛山小区房价约1.2万元/平方米,如今,单价普遍在1.8万元/平方米以上,要价超过了2万元/平方米;去年10月,开发区中南海湾新城[消息价格 户型 点评]房价8000元/平方米,如今,二手房价格都已经维持在1.2万元/平方米……虽然今年4月国家出台了新政,但青岛房价仍在高位,从去年10月到现在,青岛房价一直在涨。
西安月薪是房价的1/3
西安
西安:普房6500元/m2,大多青年月收入2000元左右,压力比在国内居中,月薪是房价的1/3。
从今年1月份至9月份,西安房价的涨幅均超过10%。到9月份商品住房成交价格已上涨至6486元/平方米,和今年1月份商品住房成交均价5541元/平方米相比,9个月西安商品住房成交价上涨945元/平方米。通过这组数据,我们可以看到,西安房价6月份涨幅排名第八,7月份、8月份涨幅排名均在第五,9月涨幅排名第四,显而易见,自4月份国家出台房产调控政策后,西安房价已连续9个月涨幅高于水平。
大连月薪是房价的1/3
大连
大连:普房10000元/m2,年轻人月收入2000元多,压力较大,别提星海湾,那是高档楼盘,目前月薪是房价的1/5。
9月大连主城区成交均价11933元/平,环比上涨2%,主城区成交均价保持在相对稳定的状态,新城区则出现一定程度下降,本月成交均价6392元,环比下滑11%。新主城区成交均价表现不同,分别来看,主城区基于国家宏观调控目的的愈发明确,其供应方不会轻易调价,但是应金九银十之际,出现部分开发商轻微调价试水的现象,所以老城区成交均价有所上涨,但是仍然保持在稳定的状态。新城区各个项目的成交均价亦保持在相对稳定的状态,本次成交均价的下挫,在于部分低价项目的大量成交,拉低了区域的整体成交均价。
太原月薪是房价的1/2
太原
太原:普房5000元/m2,月收入2000元,压力偏大,目前月薪是房价的1/2。
10月1日,中指研究院发布了 “2010年9月中国百城住宅价格指数”,在该表中,省城太原商品住宅价格指数涨跌幅名列第12位,价格指数涨跌幅为2.66%;而一线城市北京位列第28位,价格指数涨跌幅为1.96%;广州位列第60位,价格指数涨跌幅为0.44%;上海位列第66位,价格指数涨跌幅为0.33%。
石家庄月薪是房价的1/3
石家庄
石家庄:普房4900元/m2,大多月收入2000元以下,目前月薪是房价的1/3。
2010年1—9月,石市市区商品房成交均价为5076元/平方米,同比增长27.86%;商品住房均价为4724元/平方米,同比增长26.28%。其中,9月份石市市区商品房成交均价为5711元/平方米,环比增长2.4%;9月份商品住房均价4956元/平方米,环比下降7.71%(8月为5370元/平方米)。
深圳月薪是房价的1/2~1/3
深圳
深圳:普房17000元/m2,白领月收入8000元左右,压力比北京稍大,和上海相当,目前月薪是房价的1/2~1/3。
个完整周(10月4日-10月10日),深圳规划与国土资源委员会数据显示:9月最后一周新房成交均价为17891元/平方米,环比降9.25%。盐田新供应的普通住宅成交代替了以往该区以豪宅成交为主的状况,拉低了全市均价。而上周成交均价为22380元/平方米,环比上涨25%。上周全市二手房成交均价为15697.71元/平方米,环比前一周下降了19.7%。
成都
成都:房价5500~7000元/m2,大多数人的月工资为2000元左右,买房的压力较大,主要是成都地价近年暴涨,最近,二环附近的地价起拍价是4000元/m2了,房子若不卖7000/m2,开发商就没赚的了。
石家庄房价不算高?全球房价最贵十大城市排行
我国的房价高吗?对国人来讲,房价已经是难以承受的价位了。在高房价的逼迫下 ,许多人的价值观也开始出现了微妙的变化,“唯房”的恋爱观已经成为80 后的主要择偶标准。但放眼世界,还有更多城市的房价高的离奇,一起来看看全球房价最贵的十大城市排行。
位:摩纳哥蒙特卡洛(平均每平米312268人民币)
蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Cted’Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及 避税天堂的好处,但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最 高市场榜单桂冠,平均房价高达每平方32万人民币。
周一发布这项报告的在线房地产调查公司Globalpropertyguide.com的发行人 Matthew Montagu-Pollock表示:“蒙特卡洛是一个富有、狭小而集中的城市。这 里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关。”
第二位:莫斯科(平均每平米136847人民币)
受强劲经济增长(在一定程度上是由于最近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的 推动,莫斯科上升两位,跃至前三甲。据美国中央情报局(CIA)的《World Factbook》 显示,去年,俄罗斯的GDP增长了6%。
第三位:伦敦(平均每平米136653人民币)
世界金融中心之一的伦敦,房价当然也是居高不下。
第四位:纽约(平均每平米97785人民币)
由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前五位,纽约从第二位降至第六位,令人颇感意外。
第五位:香港(平均每平米97001人民币)
据英国《经济学家》周刊网站报道,在拥挤不堪的香港,房价十分高昂,甚至连房 地产中介公司都只能挤在非常狭小的空间里。从理论上说,一套房子的价格应该反映它 所提供服务的价值。选择租房的人每个月购买这种服务,因此房价应该反映租房人支付 的租金。在香港,房价与租金的比率比率几乎比长期平均水平高54% ———而且还在上升。
第六位:巴黎(平均每平米79564人民币)
巴黎时尚之都,房价也如同奢侈品一样昂贵。
第七位:东京(平均每平米77926人民币)
包括市部在内的东京都人口大约1279万,不过中心城区的人口大约865万,作为世界 上最拥挤的城市之一,东京有着高房价也就不奇怪了。
第八位:新加坡(平均每平米63669人民币)
狮城新加坡环境优美,是个多元种族的移民国家,在国内居住的居民有42%不是新加 坡公民,是全球第六高的比率,世界各国家的人来定居,房价自然很高。
第九位:罗马(平均每平米60158人民币)
意大利的艺术与时尚闻名世界,首都罗马的房价很高。
第十位:孟买(平均每平米60122人民币)
印度不断增长的人口数,房价高涨也是很正常的。
第十一位:北京(平均每平米25000人民币)
北京的年轻人在以“啃老”的方式买房,这是调查数据显示的事实。但 是这种“啃老”是否应该受到谴责,是否推高了房价呢?这两个问题可不是 从道德角度就可以判断清楚的。
遗憾的是,有些专家仅仅从国外的对比情况就得出,北京房地产健康发展的关键是 如何延缓年轻人买房的结论。这结论不仅有些滑稽,而且将那些已经承受高房价压力的 年轻人置于了舆论炙烤的境地:这些年轻人不仅“啃老”,而且还是高房价 的罪魁祸首
编者按:厉政当道,打折促销是王道!武汉酷暑来临,按照以往经验,夏季往往是楼市淡季,不过开发商可不信这些,纷纷推出各种打折优惠措施,力争让楼市看起来和天气一样火热。例如知名品牌推出购房将有机会获得“迪拜帆船酒店越洋七星之夜”,武昌某品牌购房直降15万,更有“买一赠一”,拼折扣、拼优惠,拼谁能引爆楼市沸点,那么随小编一起来看看本周的楼市折扣盘吧。
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38-88平米非毛坯SOHO,8月盛装开盘,不限购不限贷
物业地址:武汉黄陂汉口北大道21号(五洲建材站附 近)
售楼地址:汉口北大道21号(五洲建材站附近)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 60922
价格:待定
47-75平米非毛坯公寓,31-125平米,7月23日诚邀VIP客户畅饮德国啤酒,当天申领VIP即可享受5000-10000 元购房优惠,参加活动还可享受2000元置业基金。
华南国际广场效果图
物业地址:武汉江汉汉口核心发展大道222号(新华西 路与发展大道交汇处)
售楼地址:新华西路与发展大道交汇处(华南海鲜市场对面)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 62384
价格:待定
汉口50-90㎡全成品外滩公寓隆重登场
中城国际效果图
物业地址:武汉江岸汉口核心京汉大道与公安路交汇 处(京汉火车站旁)
售楼地址:江岸区京汉大道与公安路交汇处(京汉火车站旁)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 63989
价格:待定
81平米小三房,封顶50万
开来银湖鑫城效果图
物业地址:武汉东西湖金银湖金银湖金桥五路(万科 四季花城后)
售楼地址:解放大道古田四路(香港印象一楼)、 金银湖金桥 五路项目现场(万科四季花城后)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 50836
价格:均价 6200元/平方米
3大给力科技,总价38万起,享王家湾 西浪漫三房
西山林语效果图
物业地址:武汉蔡甸后官湖汉阳大道延长线新天大街 (恒大绿洲对面)
售楼地址:汉阳大道延长线新天大街(恒大绿洲对面);汉阳王 家湾家乐福项目展点
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 57453
价格:待定
92㎡景致温馨三房 总价48万起 送11万全房豪装
恒大绿洲效果图
物业地址:武汉蔡甸后官湖汉阳大道延长线王家湾向西8公里(知音湖北岸)
售楼地址:汉阳大道延长线王家湾向西8公里(项目现场)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 54351
价格:均价5750元/平方米
58㎡-240㎡中央全景房源加推 惊爆价7600元/㎡起
世茂锦绣长江效果图
物业地址:武汉汉阳滨江商务区滨江大道188号(阳新路公交车站附近)
售楼地址:汉阳滨江大道188号项目会所(阳新路公交车站附近)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 54203
价格:均价10000元/平方米
37-55㎡内环公寓仅此一栋,总价38万起,抢购内环2房
兰亭熙园效果图
物业地址:武汉汉阳汉阳核心马鹦路与马沧湖路交汇处(汉阳区法院西侧100米)
售楼地址:武汉市汉阳区马鹦路中段(汉阳区人民法院斜对面)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 59782
价格:待定
90-185㎡非毛坯澜溪公馆 七月惊艳面市
金地澜菲溪岸效果图
物业地址:武汉汉阳四新四新国际都会新城(江城大道与中环线交汇处)
售楼地址:汉阳四新国际都会新城(江城大道与中环线交汇处项目会所)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 50055
价格:待定
包豪斯台地别墅,260㎡独创21项功能空间,载誉钜献
金地格林春岸效果图
物业地址:武汉东西湖金银湖金银湖畔新桥五路(古乐路站旁)
售楼地址:东西湖金银湖畔新桥五路(古乐路站旁)项目现场
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 54434
价格:价6300.00元/平方米
三期约87-180㎡新品开盘在即
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物业地址:武汉江汉汉口核心常青路与三环线交汇处(近民航新村站)
售楼地址:常青路与三环线交汇处万科城项目内
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 54551
价格:待定
30万买城心大四房
沿海赛洛城效果图
物业地址:武汉东西湖吴家山金山大道武汉沿海赛洛城2008号(金山大道和张柏路交汇处)
售楼地址:金山大道武汉沿海赛洛城2008号(金山大道和张柏路交汇处)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 54184
价格:均价6300元/平方米
3期幸福里75-140㎡新品火爆认筹,户户赠送
天琴湾效果图
物业地址:武汉新洲阳逻阳逻开发区柴泊湖畔(兴盛街和环湖路交汇处前行1000米)
售楼地址:汉口:武展东路SOGO旁;青山:青山商场旁;现场:阳逻开发区新洲三中旁
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 54534
价格:待定
7、9号楼加推88㎡通透两房、114-130平米景观三房,建设大道地铁板式小高,上门有礼,1万抵2万认筹中
鼎盛华城效果图
物业地址:武汉江岸后湖建设大道与兴业路交汇处(地铁3号线兴业路站)
售楼地址:江岸建设大道与兴业路交汇处(地铁3号线兴业路站)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 62399
价格:均价7700元/平方米
79㎡两房50万起、96㎡三房61万起,81-101㎡精致两房、紧凑三房销售中
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物业地址:武汉江岸后湖后湖金桥大道绿色新都站前行100米(井南路口与金桥大道交汇处)
售楼地址:江岸区后湖金桥大道绿色新都站前行100米(井南路口与金桥大道交汇处)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 54423
价格:均价7200元/平方米
【其他】
220-280平米掬水别墅、150-240平米湖 岸墅馆,首期“棕榈岛”组团同步接受诚意登记。
武汉锦绣香江效果图
物业地址:武汉其他鄂州鄂州市光谷东葛店开发区( 紫菱湖旁)
售楼地址:鄂州市光谷东葛店开发区(紫菱湖旁)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 60885
价格:待定
4层电梯花园大宅臻藏发售,4180元/平 米起,4.2米奢华层高,22米超大面宽,送420平米私家花园
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物业地址:武汉其他鄂州鄂州市红莲湖新城金碧大道 (红莲湖旅游度假区内)
售楼地址:武汉市洪山区雄楚大道499号欧亚达家居光谷店1楼( 卓豹路交汇处)
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 54349
价格:均价 4300元/平方米
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