[摘要] 出租屋内甲醛超标高达20多倍，租户向中介和房东索赔不成，欲诉诸法律。工商部门表示，此案例或成武汉首例因房内“有毒气体”而引发的房屋租赁官司。
（来源：武汉晨报 通讯员代信华 胡国斌 记者李婷 实习生李奕）出租屋内甲醛超标高达20多倍，租户向中介和房东索赔不成，欲诉诸法律。工商部门表示，此案例或成武汉首例因房内“有毒气体”而引发的房屋租赁官司。
7月6日，市民何先生通过汉阳顺驰置业武汉鹦鹉花园店租下汉阳鹦鹉花园10栋2单元一套房。何先生当天交纳一季度租金9000元、押金1万元以及中介费1500元，7月18日入住。
入住3天后，何先生一家4口都不同程度出现咽喉疼痛、头晕及鼻腔不适等症状。经咨询医生，初步判断可能是室内甲醛超标造成。
7月20日，何先生通知房东罗某和中介要求退房，但三方协商不成。因爱人怀有身孕，在告知另两方后，何先生全家搬了出去，并花800元委托市环境监测中心站对房屋进行监测，结果显示甲醛严重超标：主卧室超标9.1倍，客厅超标20.8倍。监测报告明确指出该房屋“不宜居住”。
何先生投诉至汉阳鹦鹉工商所，要求中介退还房租、押金、中介费，并承担环境检测费和物业费，同时保留因此事对孕妇及孩子身体造成伤害的责任追究权利。
房屋中介方吴天波店长说，事前曾多次告知何先生房子是“新装修的”、“有味道”，至于甲醛超标中介方也是在看到检测结果后才得知，中介拒绝退还中介费和承担检测费。
经鹦鹉工商所多次调解，房东罗某才退还何先生1万元押金，但拒绝退还已支付的9000元租金。
目前，鹦鹉工商所正积极帮助何先生搜集相关证据， 支持其进行法律诉讼。
对此，北京大成（武汉）律师事务所律师范莉琴认为，在房屋租赁合同关系中，出租人有义务提供符合合同约定的房屋，供承租者正常使用且对身体无害。而此案中出租人提供的房屋不符合国家相关质量标准，危害人体健康，应承担违约责任；而中介在明知房屋“有味道”的情况下，仍促成租赁，也应承担相应责任。
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