[摘要] 绿地新都会项目经理胡旺龙表示，他比较认可汉阳的发展前景。从房价来看，就拿我们项目来说，四新区域目前是价值最为洼地的地方。为什么呢？从沌口来看，基本上价格已经过万了。目前四新或者汉阳中心片区有两股力量来推导客户往此区域走的。
搜房网讯 7月，备受武汉市委市政府关注的江城大道城市综合体复合型交通工程曁五里墩城中村改造还建楼项目正式奠基，由中恒集团携手香港誉天国际投资有限公司共同投资逾300亿元建设，将建成中部地区规模、功能最齐的城市综合体。6月，名流置业14.3亿竞得武汉汉阳邓甲村20万平米土地，将开发又一城市综合体项目。
另据万达方面表示，明年万达将在汉阳中心区开发武汉市第六个万达广场。而随着万科位于陶家岭汉阳国际项目的曝光，汉阳楼市再一次成为武汉房地产市场关注的焦点。此前，金地、绿地等大型房企也率先进驻汉阳。
随着武汉市城市建设的快速发展，汉阳楼市能否改变其价格洼地的地位？跨区置业的心理“魔障”能否被冲破？搜房大话地产再次聚焦汉阳——这一武汉楼市的热土。
绿地新都会项目经理胡旺龙表示，他比较认可汉阳的发展前景，原因有两方面。
一是区域是否有发展潜力在于基础设施的投入，汉阳最开始是因为本身就很小，路网也很小，后来因为政府投入，使得路网慢慢得以改善，政府在里面有一定基础设施投入之后才会吸引这么多开发商过来。
第二，因为大的品牌开发商共同运作使得汉阳有这么好的发展前景。因为各个品牌开发商优势不一样，比如说绿地更善于做商业，金地、万科在住宅上会更强一点，这样就有开发商互补的过程。
就这两点预示着汉阳未来会有比较好的发展。
从房价来看，就拿我们项目来说，四新区域目前是价值最为洼地的地方。为什么呢？从沌口来看，基本上价格已经过万了。目前四新或者汉阳中心片区有两股力量来推导客户往此区域走的。因此，只要开发商能以一定的价格优势，实际上是可以把汉口客群导入到汉阳区域内的。从汉阳来说，它的核心因素还是成交量的问题，相对于武昌、汉口来说汉阳成交量比较小。虽然说，拆迁会有一定的本土需求，但实际上我们还是需要来自汉口的客户到汉阳，才能真正成为政府所需要的居住新城。
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