[摘要] 对于汉阳购房者，黄科伟认为汉阳的发展有很大部分人口红利的因素。前跨区置业大部分是被动，但现在来看，随着新汉阳的发展，包括对自然环境的改造以及轨道交通不断开通、商业的发展，特别是很多人在寻求环境生活时，这个时候到汉阳置业是主动的，也就是主动的跨区置业。
搜房网讯 9月15日下午2点半，一场主题为“房企争鸣 汉阳楼市魅力大增”的大话地产活动在搜房网会议室举行，武汉知名代理机构人士、万科等开发商代表以及搜房网友就汉阳楼市发展的话题进行了热烈讨论。
7月，备受武汉市委市政府关注的江城大道城市综合体复合型交通工程曁五里墩城中村改造还建楼项目正式奠基，由中恒集团携手香港誉天国际投资有限公司共同投资逾300亿元建设，将建成中部地区规模、功能最齐的城市综合体。6月，名流置业14.3亿竞得武汉汉阳邓甲村20万平米土地，将开发又一城市综合体项目。
另据万达方面表示，明年万达将在汉阳中心区开发武汉市第六个万达广场。而随着万科位于陶家岭汉阳国际项目的曝光，汉阳楼市再一次成为武汉房地产市场关注的焦点。此前，金地、绿地等大型房企也率先进驻汉阳。
随着武汉市城市建设的快速发展，汉阳楼市能否改变其价格洼地的地位？跨区置业的心理“魔障”能否被冲破？搜房大话地产再次聚焦汉阳——这一武汉楼市的热土。
对于汉阳楼市，黄科伟认为万科在武汉发展了十年，汉阳是最后一个地方布局，如果把沌口剔除出去的话。目前万科在售项目有18个，这次这个项目落到汉阳非常难得，意味着武汉三镇全局基本完成，对于我们来说汉阳姗姗来迟，但这次借助城中村改造的机会进驻汉阳之后，已经表明了我们对汉阳这个项目的认可。这个案名叫汉阳国际，表明万科对汉阳非常非常看重。
在谈及万科对片区文化建设和保存时，黄科伟说，万科在品牌建设里，非常注重在汉阳的博物馆建设。万科在中央公园对面做了张之洞博物馆，这个过程也是从2009年开始立项到现在。博物馆也是跟汉钢合作，请了全球最有名的博物馆设计大师进行合作。万科对旧城改造的理念是结合以前原址，尽量设计进去，然后合理再造。
对于汉阳购房者，黄科伟认为汉阳的发展有很大部分人口红利的因素。前跨区置业大部分是被动，但现在来看，随着新汉阳的发展，包括对自然环境的改造以及轨道交通不断开通、商业的发展，特别是很多人在寻求环境生活时，这个时候到汉阳置业是主动的，也就是主动的跨区置业。但目前汉阳大部分刚需购房者都是被踢出来的。
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