[摘要] 武汉策源地产总经理丁勇在接受搜房网记者采访时表示，对于今年的楼市政策会否在下半年放松？丁总表示不太可能，今年的基调应该会延续之前的楼市调控政策。首先今年的两会恰临两届政府换届之时，维稳是政府的首要任务。当然中央对于楼市调控的出发点是促进楼市的健康发展，保持房价稳定。
2012刚刚粉墨登场，但对于房地产市场来说等待他们的却未必是场“好戏”。调控收紧、需求萎缩、销售乏力、融资无门、资金承压，“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题，各大房企频频出招蓄势转型。对于房地产行业，2012年或成转型年。 2012年2月24日，由中指研究院主办的第十二届中国房地产发展年会将在北京国贸大酒店盛大举行。本届年会主题为“转型•思变•发展”，汇聚影响力的专家、开发商、国际基金、人民币基金经理人、金融及投资商等专业人士，围绕中国房地产年度盘点与展望，解读2012中国宏观经济与政策动向，以房地产企业营销、转型和发展为主线。搜房网发起开局2012系列高端访谈，诠释房企转型发展的殇与路。
武汉策源地产总经理丁勇在接受搜房网记者采访时表示，对于今年的楼市政策会否在下半年放松？丁总表示不太可能，今年的基调应该会延续之前的楼市调控政策。首先今年的两会恰临两届政府换届之时，维稳是政府的首要任务。“当然中央对于楼市调控的出发点是促进楼市的健康发展，保持房价稳定。不过还是希望中央在制定调控政策时能多听取一下地方以及地产业的意见。”丁总笑着说。
武汉策源地产总经理丁勇
而对于目前楼市最为关心的限购令政策，丁总认为限购令从根本上来说是不符合市场规律的，政府出台此政策也只是暂时的，而接下来有可能会以房产税的全面铺开来代替限购令。当然房产税的推广不是一蹴而就的，一开始可能会在几个一线城市试点，例如北京、广州可能会加入房产税试点的城市，依照推行的效果再在推广，也有可能会到明年才实行。“当然如果房产税出台后，限购令是否继续延续也是非常重要的问题。另外目前中小开发商最为关心的话题是， 调控政策的结果不仅仅是影响了中小民营开发商，而央企、国企在调控中影响确不大，我们希望调控政策能促进整个市场的发展。”丁总如是说。
而对于今年货币政策会不会宽松？丁总表示现在看来，似乎是有一部分银行已经恢复了基准利率，当然这主要还是得看中央政府接下来的政策基调。
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