[摘要] 同样的地质问题 ，如果开发商把地基真正做到位，就能最大限度避免这种沉降现象的发生。如果偷工减料，长期的隐患就不可避免。所以希望开发商都能流淌着“道德的血液”。
房天下讯 4月8日，后湖某小区地面出现沉降的事情闹得沸沸 。事发现场，开发商和相关部门积极召开会议，承诺一个月内解决问题；各大网站论坛上，网友纷纷发帖表达自己的焦虑与恐慌。房屋出现地面下沉现象，业主还能安心居住吗？
据记者了解，从沉降情况来看，该小区内一栋楼前大门的台阶处都已变形，台阶发生了炸裂；另一栋单元楼后的地下部分下沉也很厉害，露出一个20多厘米深的窟窿。但这些沉降现象均出现在室外。
居民疑心地面沉降与附近打桩、施工有关，也有知情人士透露，该小区前身为沼泽地。
而经过现场勘察，工作人员认定，此次发生的沉降系室外土体自然下沉引起，非房屋本身结构出现问题，不会对居住安全造成影响。
专家：室外沉降表明主体基础还好 业主可安心居住
房屋沉降到底是什么原因引起的？这样的情况下业主还能继续放心居住吗？
国家二级注册建造师、工程师、浙江某知名房产公司工程部总监杨志经分析后表示，室外出现的沉降现象并不严重，业主不必为此太过担心，大可继续居住。杨志表示，从拍摄的沉降图片来看，沉降主要发生在室外，这表明是地基的培基基础没打好，而主体地基并没问题，所以业主不必忧虑，若开发商采取回填加固措施便可稳固。“现在市场上房屋质量问题多了去了，这样的只能算是小问题。”杨志告诉记者。
【相关阅读】
呼吁：开发商要流淌“道德的血液”
此次沉降事件曝光后，11日，后湖另一楼盘也被曝出地面下沉现象，可见，房屋质量问题比比皆是。
对此，杨志认为，当初开发商在建房时如果肯加大投入，把地基彻底打牢，把房屋的排水系统基础结构分离开来，这样的问题根本不会发生。
中指研究院华中分院副总监李国政也表示，同样的地质问题 ，如果开发商把地基真正做到位，就能限度避免这种沉降现象的发生。如果偷工减料，长期的隐患就不可避免。所以希望开发商都能流淌着“道德的血液”。
建议：购房者买房要擦亮双眼 尽量选择品牌楼盘
“像这种桩基问题 ，只有工程施工的才清楚。一般买房人几乎不可能考察到这一点， 所以购房者买房还是尽量选择品牌企业开发的项目，毕竟品牌开发企业有实力，信誉也相对较好，即便出现问题也可以补救。不然一些小开发商房子卖完了就什么都不管，等出问题了业主哭都没有用。”李国政表示。
杨志也建议到，购房者在买房时要擦亮双眼，携带专业人士帮忙看房，考察清楚楼盘的各种状况，平时购房者自己也要多上房天下等专业房产网站，了解相关知识。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
