[摘要] 在慕思寝室用品有限公司终端推广部副总监程梓翔看来，别墅具备以下三大特点，第一，别墅是稀缺资源；第二，别墅是高端消费；第三，别墅是一户一世界的生活方式。此外，它还具有三大特性，分别是风格的独特性、使用功能的合理性和天人合一的舒适性。
编者按：2012年2月底，国土资源部下发《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，再次强调停止别墅类用地的土地供应。从2003年至今，别墅市场已经连续10年颁布了5道禁令来严格控制别墅市场。政策的频出，一定程度上抑制了别墅的购买力。但随着其稀缺性的显现，别墅的价值也在逐年攀升。
展望未来，面对政府步步紧逼的调控政策，以及日新月异的产业环境，什么样的创新产品与创新服务能够赢得未来的别墅大市场？哪些企业，哪些楼盘，哪些人物将引领别墅产业风骚？2012年8月16日“第九届中国别墅节——巅峰论墅 2012华宅价值博弈”在北京、上海、武汉展开巅峰对话，房天下与业内人士共同解读和盘点2012年别墅市场局势，展望中国别墅未来的发展趋势，寻求中国别墅产业的可持续成长之路。
精彩观点：在慕思寝室用品有限公司终端推广部副总监程梓翔看来，别墅具备以下三大特点，，别墅是稀缺资源；第二，别墅是高端消费；第三，别墅是一户一世界的生活方式。此外，它还具有三大特性，分别是风格的独特性、使用功能的合理性和天人合一的舒适性。
慕思寝室用品有限公司终端推广部副总监程梓翔介绍到，联盟是泛家居行业的企业联盟，它的成员包括：慕思寝具、东鹏瓷砖、大自然地板、雷士照明、万和燃具、华润漆、索菲亚衣柜。属于泛家居产业，也属于房地产的上、下游产业。
慕思寝室用品有限公司终端推广部副总监程梓翔看来，别墅具备以下三大特点，，别墅是稀缺资源；第二，别墅是高端消费；第三，别墅是一户一世界的生活方式。此外，它还具有三大特性，分别是风格的独特性、使用功能的合理性和天人合一的舒适性。
作为联盟来讲，慕思寝室用品有限公司终端推广部副总监程梓翔表示他们对别墅也有不同的一个理解，他强调，别墅是一项稀缺的资源。正如刚才房天下的徐总所讲的，别墅现在已经处于一种，政府比较限制它的审批权，所以别墅资源越来越少了。 第二，别墅属于高端消费产品，它的目标就是高端、个性化的消费群体。第三，别墅是一户一世界的生活方式，别墅所针对的人群是非常具有个性化的人群，他的文化品位和生活经历不同，所以比较具有个性化。
正是因为别墅的特性，针对别墅情况，联盟企业专门根据别墅的功能，为各位房地产开发商提供高质量、高效率、低成本的“一户一世界”的解决方案。
慕思寝室用品有限公司终端推广部副总监程梓翔介绍联盟包括万和燃气具，致力按于传统清洁能源。大自然地板作为地板行业的上市公司，主要从地板转型升级为有地板、橱柜、衣柜、木门等多个领域，形成了多品牌并驾齐驱的大市场战略。东鹏瓷砖，始创于1972年的东鹏，是的品牌商。雷士照明倡导“光环境”，以环保型节能照明保护人类的健康生存环境，以专家精神践行品牌信念和承诺。慕思寝具致力于人体健康睡眠的产品研发、营销。华润漆是领先的专业生产建筑装饰装修涂料、高科技工业涂料等产品的国际化、专业化集团企业。索菲亚衣柜凭借量身定做的定制衣柜和壁柜门相结合的咱新产品概念，一举改变行业竞争的格局。
联盟整合了行业界最优势的技术资源和制造资源，为别墅高端人群提供一体化的解决方案。联盟主要从三个方面整合技术和制造资源，不管热水系统、照明系统、瓷砖、木地板、涂料等使用起来要符合人体功能 学的原理。不光看外表和装修，最主要的是这个房子是否符合人体功能学的原理，是否能让住在里面的人完成一件事时能够最节省时间，最能节省自己的体力损耗。在德国一项研究表明，他一个人放在房间，在脚上绑一根红线，让他做一件事，比如做饭，这个人在整个做饭的过程当中走的有多少，这个毛线的长度就有多少，判断这个厨房到底对于人体的健康损伤有多少的时候，就看毛线的长度，毛线的长度越长，说明这个厨房是非常不合理的。换句话说，如果我们把这个理念放在别墅的装修里面，看这个人住在里面是否舒服，是否真的降低在别墅里生活体力上的损耗，也可以采用这样的方法进行测试。所以联盟品牌把这种测试理念充分地运用在了这样一个定制家庭装修产品领域，所以能够保证在跟别墅产品配合上尽量节省消费者的一种体力上的损耗、节约时间。
联盟的企业目前都是各个品类里、行业当中的企业，他们都具有行业内规模，拥有这样的大规模之后，首先技术上是最领先，另外制造成本和产品的成本也是的。其次，联盟品牌在都有两千多家专卖店，合起来大概有15000家专卖店，不管是从产品的展示，还是在服务上，在市、县、镇上都有服务网点，在座的房地产开发商，不管你走到哪里，联盟企业都可以配合您服务到哪里。
联盟经过四年的发展，现在越来越成熟了，如果大家有机会可以到广州去参观，今年7月29号在广州联盟家家居体验馆正式开业，这里面汇聚了万和燃气具、东鹏瓷砖、索菲亚衣柜等行业中领军品牌的实体店，每个品牌的平均展示面积在100平方米以上，既可以对接零售市场，又可以对接开发商，大家可以在这里参观、洽谈，体验联盟家居一体化的品牌服务，这也是联盟的一次尝试，成功之后会在进行推广。联盟一体店的出现，对于开发商还是消费者都是一个福音，因为我们可以很好地为您提供家居一体化的解决方案。
在8月18号有联盟的成员企业慕思寝具为了回馈武汉高端消费者，专门开展全球睡眠文化之旅澳洲站的启动仪式，会带领一些高端消费者去澳洲，领略澳洲的睡眠文化，特邀了李宗盛先生在现场开启澳洲之旅活动，如果大家有兴趣都可以参与这场盛大的梦想之旅。
最后，祝愿房天下举办的2012第九届中国别墅节圆满成功，祝愿和大家一起共同创造中国别墅的新标准。
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