[摘要] 此次，慕思寝室用品有限公司终端推广部副总监程梓翔在接受采访时从人居体验方面谈及了豪宅产品应具备的竞争力，并介绍了公司的相关情况。
编者按：2012年2月底，国土资源部下发《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，再次强调停止别墅类用地的土地供应。从2003年至今，别墅市场已经连续10年颁布了5道禁令来严格控制别墅市场。政策的频出，一定程度上抑制了别墅的购买力。但随着其稀缺性的显现，别墅的价值也在逐年攀升。
展望未来，面对政府步步紧逼的调控政策，以及日新月异的产业环境，什么样的创新产品与创新服务能够赢得未来的别墅大市场？哪些企业，哪些楼盘，哪些人物将引领别墅产业风骚？2012年8月16日“第九届中国别墅节——巅峰论墅2012华宅价值博弈”在北京、上海、武汉展开巅峰对话，房天下与业内人士共同解读和盘点2012年别墅市场局势，展望中国别墅未来的发展趋势，寻求中国别墅产业的可持续成长之路。
2012年8月16日下午，由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下、房天下别墅网联合承办的2012第九届中国别墅节十城巡展-武汉站于在武汉威斯汀酒店盛大启幕。
慕思寝室用品有限公司终端推广部副总监程梓翔
此次，慕思寝室用品有限公司终端推广部副总监程梓翔在接受采访时从人居体验方面谈及了豪宅产品应具备的竞争力，并介绍了公司的相关情况。
精彩观点一：豪宅应具备功能性 彰显主人品位
程梓翔认为，普通住宅只是简单地解决基本的居住问题，更多的是追求生存空间的数量，而中档住宅已逐渐过渡到追求生活空间的质量和住宅产品的品质层面上，高档住宅（即豪宅）则已开始着眼于环境，追求生存空间的生态、文化环境，在满足人们物质生活的基础上更加关注人们的精神需要。
他继续阐述，房地产不等于钢筋加水泥，同样，豪宅也不等于一堆高档建筑材料和高档装饰材料的简单堆砌。硬件上的出类拔萃只是支持物业成为“豪宅”的先决条件，但仅有硬件是不够的，这就好似刚刚洗脚上田的农民再是西装革履也会被人一眼看出，他绝非绅士。只有将外在的包装与内在的气质和谐统一，共同达到高标准，才能完美地展现出其卓而不群的风度。因此，软件的提升与修炼才是支持物业成为“豪宅”的核心条件。这个软件就是豪宅的气质和灵魂，它不仅要满足消费者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更要为目标消费群提供尊贵感、身份感、超前感、时尚感等特殊化的需求。一句话，豪宅不仅要拥有生活方式的内涵，更要折射出文化的光辉。
精彩观点二：慕斯寝具为高端人士量身打造床品
据程梓翔介绍，慕斯寝具成立于2004年，是中国软床行业标准的制定者，定位为全球健康睡眠资源整合者，专业致力于人体健康睡眠研究，从事整套健康睡眠系统的研发、生产及营销。公司聘请法国设计师Moris作为首席设计师，设计理念源自欧洲，致力于将人体工程学和环境优化科学融入到寝具的设计中；作为中国本土知名寝具品牌，慕思植根中国，放眼全球，打造了中国软床行业的国际化品牌。
慕斯寝具为全球五星级以上酒店来配备高档的寝具用品，也是获得了众多别墅业主的亲睐。程梓翔表示，高端人士通常都非常忙碌，睡眠时间少，因此更加睡眠质量，而慕斯寝具正好合乎这样一类人群的需求。
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