流程一览:
一、楼盘审查在借款人提出申请之前，信用社(部)需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查操作流程为:…另外还将陆续开办网上受理业务、外地(籍)人的房贷款业务以及二手房购房贷款业务等。主要贷款品种:1.一手房贷款:包括高档公寓、别墅、经济适用房贷款。2.二手房贷款;3.房改房贷款;4.商用房个人贷款;C、农行北京分行特点:介入二手房贷款的专业银行。在一手房贷款上虽起步晚，“多方利益牵涉使得小产权房有独特的生存空间，小产权房直接在集体土地上开发建设，土地未经征用走招拍挂流程，不必缴纳土地出让金和相关税费，土地成本近乎为零，较低的售价对于购房人很有吸引力。…很多地方政府也倾向于把小产权房变为保障房，这样既完成中央政府下达的保障房任务，也是解决小产权房的重要出路。但中国人民大学土地管理系主任严金明对此举并不认可，他认为，小产权房“转正”为保障房符合地方政府的利益，但违背保障房建设的初衷。一手房验收质量是关键，…不过并不是选择了精装修房就可以完全不用那个考虑装修的好坏了，精装修房在收房时，同样有一个验收的过程，这是对房屋和装修的整体验收，各位业主更应谨慎。精装修房的验收只能从一些细微之处入手，下面就为大家介绍相关的精装修房验收要点。1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，小产权房直接在集体土地上开发建设，土地未经征用走招拍挂流程，不必缴纳土地出让金和相关税费，土地成本近乎为零，较低的售价对于购房人很有吸引力。对于村(镇)政府来说，…很多地方政府也倾向于把小产权房变为保障房，这样既完成中央政府下达的保障房任务，也是解决小产权房的重要出路。但中国人民大学土地管理系主任严金明对此举并不认可，他认为，小产权房“转正”为保障房符合地方政府的利益，但违背了保障房建设的初衷。买方的购房成本也随之增加。…原业主购买一手房时所签订的购房合同，开发商一般会及时送到房管部门备案，而按照规定，买卖合同已经备案，就不能东莞住房公积金查询办理更名手续。行业人士认为，既然无法直接更名，那么便不存在免税费的问题，从另一个角度来说，此类房源尚未取得产权证，即便是按照二手房交易流程买卖，也无法办理正常的过户交易。二手房交易主要税费□提醒:为避税购买“更名房”不见得合算却有风险即便是可以办理更名，..领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。第二步提交申请1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》；2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（单身提供民政局婚姻状况证明）；3、经房产..Special1.期房、现房：一手房基本上都是期房（当然也有现房），二手房都是现房；2.购房首付比较：一手房购房首付比例小一点（目前商贷为40%；公积金贷款为30%）；二手房大一点（贷40%）；3.价格比较:二手房由于地势较好..一、看开发商、代理商1、开发商应具有江苏省建设厅核发的《房地产开发企业资质证书》和企业营业执照。2、理商应具有苏州市房管局核发的《城市房地产中介服务机构资质证书》或昆山市建设局核发的《昆山市房地产中....刚开始一直都是匿名来看看的。当时我买房子的时候，我一个同学告诉我搜房上面房源挺多的。我就半信半疑的来了。刚开始也有点不适应。不知道哪些是真的，哪些是假的。说真的，我当时是想买个一手房的。后来我就选择....需带材料：1>：原件身份证（房产证上有名字的需带上，小孩的带上户口本），预售合同，购房全款发票2>：复印件以上原件资料的复印件各2份（如有房屋交接书一定要带上）具体流程：一楼领取....外地人如何来厦购房？有什么限制和规定？尽管厦门房地产市场的规范和手续简便是有目共睹的，但还是有些“规定动作必须进行。为此，专门向厦门房地产业内人士请教，就个人购买一手房精心绘制了如下一张流程表。..咨询确权请致电22214254。或可以上东莞市房产管理局公众信息网中的房产交易查询确权情况。办理房产证需要带齐已备案的购房合同、购房发票、身份证及复印件，到当地房管所办理。一手房要缴交契税（地方财政收）、印..按揭专家详解二手房购房流程【房贷中国网】虽然二手楼没有一手房购房流程那样复杂，但是涉及的小问题较多，毕竟是卖主使用过的房子，购房者心理上等方面准有一些不舒服。下面专家在这里就详详细细地讲解，希望能够对准....故百度之，大家看看，有遗漏的帮忙补充哈~(一)一手房公积金贷款流程：步贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料..南沙滨海花园八期隽城南沙滨海花园位于南沙经济开发区环岛路，目前在售八期隽城，主要为高层单位，一共有38栋，所有楼栋均有预售证，可推出市场销售。据了解，南沙滨海花园期为少量海景洋房，第二期为水晶湾独立别墅，第三期为滨海半岛叠景别墅以及小高层洋房。南沙滨海花园靠近地铁站4号线金洲站，规划5条快速干线广州，由南沙到..庄士映蝶蓝湾庄士映蝶蓝湾位于番禺区石楼板块，属于中高档大型生活小区住宅项目，分3期发展。庄士映蝶蓝湾期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方..颐德公馆颐德公馆位于珠江新城花城大道，珠江公园正南面，是珠江新城在售的别墅级社区，拥有一线中央公园景观。小区占地2.2万平方米，总建筑面积13万平方米，分为南北两期开发：南区颐公馆是珠江新城在售的叠加式类别墅产品，共分为13栋25套，每栋分为上下两户，面积区间在310-420平方米，目前仅剩极少量的..南沙奥园南沙奥园位于广州南沙开发区南横管理区内，占地约一千亩。背倚虎门大桥，南眺狮子洋。园内保留了六百亩原生态森林。小区规划布局呈东南走向，并依据地势高低分布。南沙奥园依托“山、林、湖、海”的自然资源优势，携手广州中医药大学，打造南中国的养生中心，建成包括CEO官邸、联体别墅、豪华洋房、公寓、星级养生酒..宝铼雅居宝铼雅居由嘉粤集团旗下中铼房地产公司倾力打造。项目一期占地4.6万㎡，总建11万㎡，由10栋10-18层洋房围合而成。建筑规划采用大组团式围合格局，强调大组团大空间大园林概念；立面天际线，错落有致，层次丰富，楼体通透，自然通风，可以获得更大的采光面积；全地下车库设计，人车分流。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
