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“外地人在武汉买房子能落户吗？需要怎样的条件？”徐先生近日致电武汉搜房网，咨询关于在武汉买房落户的条件。小编探访发现购房者满足一定条件便可通过购房落户武汉，标准实施近三年来并未做更改。只是购买二手房并不在落户条件其中，让很多购房者很受伤。
武汉买房落户政策三年未变
小编致电武汉市房管局，了解到目前在武汉买房落户条件为：在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口，并且两者必须同时满足。
早在2008年出台的《市人民政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的若干意见》(以下简称意见)，武汉买房落户政策就是如此，近三年后仍旧没有发生变化。
两个条件同时满足有点难：总价50万面积100平米
武汉2008年中心城区(除蔡甸和新洲)全年房价均价为4883.01元/平米，按照当时的房价计算，即使购买100平米的房屋总价达到50万以上者，仍为少数。而随着房地产市场的不断发展，房价不断上涨，2011年二季度武汉商品房综合平均价格为6709.06元/平方米，符合商品房总价值为50万的可谓多不胜数，但武汉市购房落户政策却并未随着房价的增长而改变，依旧沿袭原来的标准。
虽说如今在武汉房地产市场购买一套住房总金额在50万元以上房并不少见，但同时满足100平米以上金额50万以上两个条件者，则相对较少。特别是外来人口在武汉置业一般多数为刚性需求，根据有关法规面积90平米以内所缴纳的契税要少一半，因而大多购房者选择买90平米以下两房作为婚房自住，因此真正符合两者条件者并不多见。
购买二手房仍不能落户
“买二手房，到底能不能转户口？”由于武汉“购房落户”政策悬而未决，不少购房人难下决断。
家住汉阳的李先生几年前购买了一套二手房作为婚房，目前因为孩子上学问题一直很困扰，跑了几次得到的答复均是否定。
在武汉，像李先生这样的为二手房落户政策而烦恼的人还不少，顺驰不动产、21世纪不动产、百居易等房产中介反映，很多人因为这一顾虑，放弃了购买二手房。
小编了解到，就二手房落户政策，武汉市多个部门仍在协商。达成结果前，买二手房的外地购房者仍不能落户。
其他方式也可入户武汉
小编了解到，购置房产并不是落户武汉的方法，外来人口如果想落户武汉还可通过其他方式获得。
例如夫妻双方如果有一方为武汉本地户口，婚后满10年将可申请将配偶户口转入，如果涉及到子女上学户口问题，也可先将子女户口落在夫妻中武汉户口的一方，方便入学。
另外，应届毕业生留在武汉工作着，可通过和就业单位签订应届毕业生就业协议的方式，以外来人才就业的形式落户武汉。
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