房天下 >资讯中心 >公司 > 正文

家电巨头暗战商业地产

楚天金报  2013-01-08 08:47

[摘要] 汉口解放大道上,有一块拆迁后出现的大空地,58岁的韩秀珍每次路过这里,都忍不住从围墙的缝隙向里张望。她的家以前就在这块地上,2010年老城改造,她和很多邻居一起搬到了汉口古田安居。她很想知道,这块空地上以后会立起一片什么样的建筑。有不少关于这个神秘地块的传闻:将建酒店、大型影院、超市、餐馆、家电卖场

【回家置业】2013年1月19日14线看房团火热报名中

【世界城新尚都】2号线首站50㎡准现房公寓认筹中

汉口解放大道上,有一块拆迁后出现的大空地,58岁的韩秀珍每次路过这里,都忍不住从围墙的缝隙向里张望。她的家以前就在这块地上,2010年老城改造,她和很多邻居一起搬到了汉口古田安居。她很想知道,这块空地上以后会立起一片什么样的建筑。有不少关于这个神秘地块的传闻:将建酒店、大型影院、超市、餐馆、家电卖场……记者近日探访发现,上述项目的背后可能都是一个老板——家电企业苏宁。

【端倪】

“去电器”连锁业谋变

去年12月22日,苏宁华中“超电器化”的店面在武汉苏宁中南路开门营业,店里销售的商品除了更加丰富的家用电器,还摆上了其他百货商品,从箱包皮具、按摩椅,到变形金刚玩具和日用品,一应俱全。

而苏宁中南超级旗舰店门头上的LOGO字样,也从“苏宁电器”改成了“苏宁”。去掉了“电器”二字的苏宁,耐人寻味。与此同时,苏宁在北京、上海、南京、成都、重庆、昆明、贵阳、天津等十多个一二线城市相继开设超级店,“去电器”进一步加速。

无独有偶,苏宁的老对手国美也在谋变。

去年12月25日,国美召开新闻发布会,公布了未来三年的战略和新品牌,其中最引人注目的是,国美新品牌也要去掉“电器”二字。国美总裁王俊洲表示,去掉“电器”二字,主要是为了推动线上线下业务协同发展,未来,国美会将把发展重心倾向电子商务,而线上商城的国美,也将引入家居、家纺、母婴等非电器产品。

【策略】

双管齐下电商+地产

连锁巨头正经历转型的阵痛。国美、苏宁等连锁巨头纷纷发力电子商务,旨在短期内抢占市场份额。

电子商务看似是时下连锁渠道转型的大势所趋。然而,在苏宁董事长张近东的谋划中,线下实体店要继续开,电子商务要迎头赶上;此外,苏宁在各地的商业地产开发,将是今后的重点。

记者从武汉苏宁电器获取的一份资料上看到:“到2020年,苏宁在湖北的门店数量将达到150家,年销售额达到100亿元,150个店中包含了19个苏宁电器广场、11个苏宁广场、24个大型购物中心、9个高星级酒店、3个物流基地”。

武汉苏宁内部人士向记者解释,未来苏宁在湖北新建的门店主要分为苏宁电器广场和苏宁广场两种。其中,苏宁电器广场的规格分为2万平方米、3万平方米和4万平方米,以电器旗舰店为主要业态,兼以苏宁自营超市和餐饮经营;而苏宁广场则分为10万平方米,20万-30万平方米,以及50万-60万平方米三种,除了经营电器、餐饮和娱乐,还兼有高星级酒店。

背景

在网购兴起,新贵电商的巨大冲击之下,传统连锁业的线下实体卖场的日子,显然不如以前好过。去年,国美出现了5亿元的亏损;苏宁电器新开连锁店面116家,置换关闭连锁店面133家,连锁店减少17家,去年前三季度净利润也同比下滑了31%。

编后

苏宁的“万达逆向模式”

和万达以地产起家,再发力商业、娱乐、电商相反,苏宁走的刚好是先做商业零售,后做地产的逆向模式。

来自苏宁置业官方网站的介绍,苏宁置业商业地产,涉足北京、上海、南京、天津、成都等众多一二线城市,储备开发了八十余座苏宁广场、苏宁电器广场等系列产品……按照规划,苏宁到2020年要完成300个电器旗舰店、50个大型购物中心、100家高星级酒店和60个物流基地的建设……

有报道称,目前苏宁在各城市的土地储备已达3000万平方米。另据了解,截至去年上半年,万达的土地储备为3900万平方米。北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组发布的《2012中国房地产百强企业研究报告》中,苏宁置业位列中国商业地产企业前十。其强劲的实力已与国内商业地产龙头万达集团不分上下。

华远地产董事长任志强曾调侃道:“中国的房地产商是苏宁,苏宁持有的物业比万达多多了,只是苏宁从来不公开强调自己持有的物业数量。”

“限购令”催热商业地产 商业巨头湖北上演“圈地运动”

吴亚平:地铁沿线楼盘受到热捧 利好地铁商业地产

新商圈涌现世界500强进军 2012武汉商业地产年终盘点

供需两旺 2012武汉商业地产"很忙"

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注武汉房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com