[摘要] 今日武汉市发布根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）精神，为了继续做好我市房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府研究决定，我市2013年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）价格控制目标为：新建商品住房价格同比增幅低于人均可支配收入
今日武汉市发布根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）精神，为了继续做好我市房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府研究决定，我市2013年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）价格控制目标为：新建商品住房价格同比增幅低于人均可支配收入实际增幅。
湖北省社科院经济研究所副所长叶学平教授
叶学平认为，新国五条调控一个很重要的目标是抑制投资投机需求，然而要使武汉新建商品住房价格同比增幅低于人均可支配收入实际增幅，说明房价还是有百分之十几的增幅，对于投机者来说，投资还是很高。所以说这个房价控制目标还不够严厉，力度不算大，难以打击投资投机人群，仍然低于这类人群的市场预期。政府对于这个房价控制目标不难实现，在政府预期之中。
叶学平说，武汉细则后续会继续出台，但应该是在湖北省国5条细条出台之后，估计会参照北京，但是不可能比京版细则严厉。如果比较有可操作性的二手房征税出台后，估计二手房市场短期量价会下跌，对新房市场也将有一定影响，但是具体影响如何，还要看配套政策的出台。
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