[摘要] “你看看这地面多脏呀，楼道间的垃圾已经很久无人清理了。”日前，武昌康花园业主刘女士向记者反映，早在半年多前，小区就没有物业管理了，如今小区无人值守，不少业主车辆被偷，家中遭窃，她甚至不敢将车子停在小区内，而是花钱到周边朋友所住的小区“借”车位。
“你看看这地面多脏呀，楼道间的垃圾已经很久无人清理了。”日前，武昌康花园业主刘女士向记者反映，早在半年多前，小区就没有物业管理了，如今小区无人值守，不少业主车辆被偷，家中遭窃，她甚至不敢将车子停在小区内，而是花钱到周边朋友所住的小区“借”车位。
新防盗门成摆设
楼道“牛皮癣”成灾
康花园小区位于武昌巡司河畔，小区有3栋楼房，共有116户居民，2006年入住。业主殷先生介绍，入住之初，小区有一家物业公司，但因服务质量跟不上，一年后撤离。后在几位居民组织下，小区开始业主自治，尽管不如人意，但也一直在坚持。
去年8月，小区业委会申请公共维修基金，为部分门栋更换了防盗门，然而仅仅一个月后，全新的防盗门成摆设——因电费问题无法达成一致，自治小组只好断掉电源。紧接着，因收不齐物业费，自治小组解散。
记者看到，小区2栋四单元的防盗门已经锁上，显示屏无法使用。居民介绍，家里来了客人，必须先打电话，由户主带钥匙下楼来接人。不少居民为图方便，干脆用石块等将大门挡住。如此一来，楼道内墙上、住户大门上，时常有人来贴广告。记者走访发现，各楼栋四处可见“牛皮癣”。
5个出口大门敞开
居民不敢在小区停车
而大家最担心的，还是小区安全问题。小区大门口的值班室内，已空无一人，地上丢满垃圾，另一侧的岗亭内积满灰尘。
小区里共有5个出口，刘女士称，此前，这些出口晚上或上锁，或有人值守，但自从半年前没有物业管理后，这些大门日夜敞开，加之小区内的路灯也已断电，小偷有了可乘之机。
多位居民反映，停在小区里的电动车被偷走，家中遭窃。刘女士介绍，去年底，她停在楼下的电动车被盗，她买了一辆自行车，今年3月，自行车再次被偷。她只得找到周边小区的朋友帮忙，每月缴纳停车费，将新买的电动车停在朋友小区里。不少居民像她这样，将车子停在周边小区内。
小区面临拆迁
社区安排人员保洁
在小区3号楼内，居民正往外清理家具，居民称这栋楼房马上要拆迁。
小区业委会成员翁立耀介绍，3号楼确实是因为市政建设面临拆迁。“去年下达拆迁通知后，3号楼的部分居民就开始拒交物业费，自治运行更加艰难。”
翁先生介绍，“当时请了3名保安，垃圾也有清洁工负责清理，每户每月交30元左右的物业费。”他说，这个标准本来就很低，但是还是有居民不交费，“我们被迫在去年9月解散了自治小组。”
昨日，武昌区保望堤社区群干介绍，康华园(小区网论坛)小区物业自治结束后，社区就开始安排保洁人员过来保洁，也组织安保队员定期来巡视，但毕竟人员有限。她称，等3号楼拆迁完毕后，相关部门会将剩下的2栋楼建围墙封起来，“到时候，我们再组织居民协商，争取恢复物业管理。”
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