[摘要] 近日，银行“钱荒”风声不断，地产股出现大幅下跌，银行房贷业务也日渐收紧，有消息称武汉个别银行的房贷业务开始收紧，甚至出现停贷现象。房天下调查了武汉各大银行，其中，工行、建行、中行等国有大行房贷业务基本未受影响，维持基准利率不变，不过放款速度有所减缓。
房天下讯 近日，银行“钱荒”风声不断，地产股出现大幅下跌，银行房贷业务也日渐收紧，有消息称武汉个别银行的房贷业务开始收紧，甚至出现停贷现象。房天下调查了武汉各大银行，其中，工行、建行、中行等国有大行房贷业务基本未受影响，维持基准利率不变，不过放款速度有所减缓。
| 银行名称 | 首套房贷利率调查 | 二套房利率调查 | |||
| 首付 | 利率 | 备注 | 首付 | 利率 | |
| 中国工商银行 | 30% | 基准利率 | 具体以楼盘客户经理为准； 视楼盘与银行的合作情况而定 | 60% | 基准利率上浮10% |
| 中国建设银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 中国农业银行 | 30% | 9折优惠 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 中国银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 湖北银行 | 30% | 优质客户9折 普通客户基准利率 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 华夏银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 汉口银行 | 30% | 合作楼盘优惠； 普通客户基准利率 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 民生银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 邮政储蓄银行 | 30% | 9折优惠 | 60% | 基准利率上浮10% | |
| 光大银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 基准利率上浮10% | |
银行房贷口风紧 纷纷表示“视楼盘具体情况而定”
在房天下记者电话调查各大银行首套房贷情况中，大多数银行都持比较谨慎的回答态度，纷纷表示，现在基本上都以楼盘与银行的合作情况而定，具体情况要详细咨询客户经理。其中，农行相关人员告诉记者，目前6月份已经停止放款，具体7月恢复时间，要试情况而定，首套房贷目前还有9折优惠，但审批流程比之前要更为严格。
大部分银行维持基准利率 少数银行仍有9折优惠
在房天下2月19日的房贷利率调查中，江城大部分银行都还有9折利率优惠，而如今，几乎都已经提升至基准利率。其中，建行、工行、中行三大行在3月份就已经将利率提升至基准利率，农行方面，只有部分合作楼盘可享有9折优惠，湖北银行则表示要以客户资质来定，只有经银行审核认定为优质客户的才能享受9折优惠，而民生银行、光大银行等多家商业银行均表示首套房贷利率为国家基准利率。
钱荒之下 公积金贷款不受影响
此次调查中，记者还特意询问了关于商业贷款、公积金贷款的不同情况，农行、建行的工作人员均表示，目前公积金贷款并没有收到太大影响，放款速度不受贷款额度影响，维持基本情况不变。
值得关注的是，下月起，武汉公积金缴存不再设定月缴存上限。据悉，从2010年3月开始，武汉公积金缴存开始实行“保底限高”政策，当初推出“限高”措施，主要是为了缩小不同单位之间的职工公积金缴存额差距。值得关注的是，今年缴存额度调整的通知中，取消了“限高”要求。同时，从7月1日起，武汉市100多万城镇职工住房公积金缴存额度开始实行2013年标准。根据计算公式，今年职工月缴存额度是176元(单位和个人缴存之和)；月缴存额超过2936元的职工要缴纳个税。
“钱慌族”不妨选择新区楼盘 周边区价格更实惠
“钱荒”波及房地产 年底房价或迎拐点
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
