[摘要] 在4号线通车之后，作为2号线与4号线换乘的两个站台，且都位于武昌核心地段，洪山广场、中南路无疑将成为两条线路上最为繁忙的站台之一。据了解，这两个站台均采用了目前地铁最先进的同站台换乘的设计，站台规模也比其余非换乘站台要大不少。房天下实地探访武汉地铁4号线换乘大站——洪山广场站、中南路站。
编者按：轨道交通4号线一期工程已于本月上旬完成了“电通”。22日，4号线一期车辆首次在正线上进行带电试跑，28可跑完全程。目前4号线一期的15列列车已抵汉12列，预计12月28日，4号线一期全线正式运营。
在4号线通车之后，作为2号线与4号线换乘的两个站台，且都位于武昌核心地段，洪山广场、中南路无疑将成为两条线路上最为繁忙的站台之一。据了解，这两个站台均采用了目前地铁进的同站台换乘的设计，站台规模也比其余非换乘站台要大不少。房天下实地探访武汉地铁4号线换乘大站——洪山广场站、中南路站。
武汉地铁4号线试运行年底通车 洪山广场(小区网论坛)同站台双层换乘
作为地铁换乘站点，洪山广场站的结构几乎是目前在建地铁站点中最为复杂的。地铁2号线一期与4号线一期均通过洪山广场站，且这两条线路的左右轨，是分上下两层分别交叉通过。
这样的结构也使得它可以实现目前进的同站台平行换乘——乘客只需要下车后走向站台的另一侧就可在地铁2、4号线之间方便换乘了。
洪山广场地铁站站台在2号线通车之际，大部分配套设施就已经完工，目前4号线站台被围栏围起，透过围栏可以看到，轨道区间主体工程已经基本完成，整理和装修工作正在进行中。
正在复建的洪山广场地面的地铁站入口也已经建设完毕，由自动扶梯通往地铁站，目前还未通行。该入口建筑特殊造型，同地铁2号线中山公园入口造型相同，宛如现代钢筋结构雕塑，同贝壳类似。
洪山广场地铁商业装修 开业遥遥无期
5.3万平方米，是武汉地铁2、4号线洪山广场站站厅层和站台层的总面积。记者在洪山广场地铁站靠近洪山宾馆的出口看到，肯德基、屈臣氏、周黑鸭等商铺还处于装修阶段，而从地铁站内部商业空间来看，店面装修施工还处于初级阶段，开业还遥遥无期。
洪山广场下沉式广场现雏形 10月份开放成疑
据了解，洪山广场站周边分布有洪山体育馆、湖北科技大厦、武汉铁路局、中国电信武汉公司江南分公司、湖北省人民政府、武汉保利广场、洪山宾馆等。其中洪山广场位于地铁站主体工程正上方，由目前的8个出入口围和。洪山广场占地约10.8万平方米，包括三大部分——即以纪念为主的董必武纪念广场、以活动为主的下沉式广场和以休闲为主的音乐喷泉广场。
日前，房天下记者实地探访洪山广场，围栏内的洪山广场仍有大量土堆，广场绿化工程东广场（董必武纪念广场）已栽上了百余棵雪松，绿化工程已近尾声，广场中央的下沉式广场和西侧的音乐喷泉广场也已初现雏形。此前有媒体报道，洪山广场有望在近年10月份左右对外开放，从目前的进度来看，在预期时间内建成开放任重道远。
同时，广场地下空间周边将建成8条地下通道连通广场环路，包括4条人行地下通道、2条汽车坡道、2条地下通廊，目前广场地下空间主体工程也基本完成，有通道通往地铁站。
车站通道四通八达，地下通道横穿广场环路，分别连通洪山路、八一路、中南路等周边道路。中南路、中北路、体育馆路、民主路的客流可分别通过Ⅰ号、Ⅳ号、Ⅴ号及Ⅵ号出入口乘坐地铁，八一路和洪山路的乘客可分别通过地下过街通道进入洪山广场地下空间，穿过地下通廊到达地铁站台乘坐地铁。
在洪山广场东广场下面，还有一个总面积达4万平方米的综合体，设有商业设施和停车场，这个综合体也与西广场下的地铁站相通。市民可以开车到东广场下方的停车场，然后步行至西广场地铁站转乘地铁。
4号线年底通车 洪山广场楼盘价涨千元飙至16000元/平
房天下高级分析师亚麻表示，作为武汉最成熟、人流量最火爆的洪山广场，以此为核心，辐射半径3公里范围内，涵盖了武汉乃至华中地区最繁华的商业区域，中南、中北、楚河汉街等新老商圈在此重叠。地铁2号线和4号线的通车运营，将彻底改变市中心车辆、人流量拥堵的现状，同伴随着修建一系列相关的配套，中心商圈面临全面升级，周边居民将会享受更多的生活便捷。
作为武汉地标性广场，周边虽然高楼林立，却都是各色各样的写字楼、酒店、购物中心和会所，在此繁华之地商品住宅新推的楼盘并不多。
据记者调查，洪山广场站片区住宅新盘只有5个，其中4个在售，均价在16000元/平左右，自2012年底武汉地铁2号线开通大半年以来，有些楼盘价格保持不变，但有些楼盘上涨幅度较大，另外还有1个楼盘处于待售之中。
其中华润置地公馆位于中南街民主路624号（洪山广场附近），主推80-110㎡高层房源，均价16000元/平，总价60-190万/套，近两年均价基本保持不变。
位于武汉市中北路109号（中北路与公正路交汇处）的武汉1818中心住宅部分于2013年5月4日推出1号楼65-72平米两房豪宅，均价16000 元/平。据了解在去年11月时，楼盘均价还在15000元/平，短短半年，价格就上涨了1000元/平。
位于武汉内环核心，武昌洪山广场民主路口（洪广大酒店斜对面）的南国洪广SOHO二期新品28-85平米房源，首付22万起。据房天下数据显示，此项目在2012年12月时均价还在14000元/平，到了2013年2月均价就涨至14500元/平，到了今年5月房价又上涨了1000元/平，就是说短短半年时间，该项目均价上涨了1500元/平，目前均价已飙至15500元/平方米。
位于中北路101号（中北路与东湖西路交汇处）的海山金谷95-175㎡四季恒温住宅现房发售，均价16000，近两年来均价保持不变。
另外还有一个待售楼盘，即位于武昌洪山广场西侧300米处（姚家岭特1号）星海虹城3期鸿玺公馆主推48-133平房源，预计2013年5月开盘，价格处于待定中。
而从目前主推户型来看，洪山广场片区新房市场主打趋势是非毛坯小户型，更体现了该地段、人们对生活居住品质的追求。据了解，从该片区的购房人群来看，政府决策层、专业技术人员、高级知识分子等，构成购房最强力的脉搏。
相较于洪山广场(小区网论坛)站不同层换乘，中南路站更进一步，实现了“双岛四线同台换乘”，两条地铁、两个方向、四条轨道线在同一个平面铺开，2号线往光谷方向和4号线往武昌站方向共用一个站台层公共区；而2号线往汉口方向和4号线往武汉站方向也共用另一个站台层公共区。
记者在中南路地铁站看到，在地铁售票厅有4个入口进去乘车站台。乘客可选择不同的入口进入乘车站台。两条地铁线的同向列车将共用一个站台层公共区，乘客走出一条线路，无需下楼层或走站台，即可方便换乘另一条线路的列车；反向列车需上站台选择另外一条线路的入口进入。
记者透过轨道围栏看到，4号线轨道主体工程也基本完成，剩下检测以及装修工程。
地铁站中南路中北路商圈 周边房价12000-15000元/平
中南路站位于城市干道中南路下，站点周边分布有中南商业大楼、中商广场(小区网论坛)购物中心、省建设银行、世纪中商百货、外文书店、省水利厅、湖北省建设厅、正在建设中的嘉园大厦(小区网论坛)等大型商业、金融、办公、居住设施，是目前武昌地区最为繁华的商业中心区之一。车站总长298.4m，总体建筑面积30805㎡。
“地铁依托于商业，服务于商业”这是未来地铁发展的方向，将地铁出入口引入大型商业建筑，可以有效的实现商业与地铁的双赢。中南路站出入口的设置就很好的契合了这一理念。
中南路站为地下两层车站，地下一层为站厅层，地下二层为双岛站台层，共设有6个出入口，都可与周边商业结合，更合理的引导商业客流，从而解决中南路商业发展的瓶颈问题。其中，Ⅰ号出入口在省水利厅大门右侧，方便中南二路和水利厅方向的客流乘坐地铁；Ⅱ号出入口与新建的湖北省文物大楼结合设置，方便中南一路的客流乘坐地铁；Ⅲ号出入口与中商广场购物中心地下室结合设置，使得地铁与商业紧密结合；Ⅳ号出入口设置在鹏程时代(小区网论坛)大楼前，方便周边居民能够尽快乘坐地铁。同时预留结合口，远期可与鹏程时代结合设置；Ⅴ号出入口设置在银泰百货前，同时也预留远期接入银泰百货大楼地下室的条件；Ⅵ号出入口与还建的建设厅结合设置，方便乘客通行。
中南路商圈是我市近几年来发展迅猛的商圈之一，中南商业大楼、中商广场购物中心、省建设银行、银泰百货、外文书店、省水利厅、湖北省建设厅等大型商业、金融、办公、居住大楼林立在中南路的两边，但随之而来的交通与商业发展的矛盾也日趋明显，再加之傅家坡客运站客流的分支，一度造成中南路“逢周末必堵，逢下雨必堵”的尴尬局面，解决中南路地区交通问题，合理的将商业客流引入商业网点已成为中南路商业发展的重大难题。
武汉地铁集团称，中南路地铁站建成后，将促进中南商圈繁华，并且能够对武昌的交通带来巨大改观。位于中商与银泰百货楼下的2号线中南路站，正处武昌最繁华的商圈中南路上。由于该地段人流巨大，公交管理部门一直在该处设置了多条线路，途经此站的公交线路多达15条，确保了此处运力充足。
借助轨道交通的优势，以及本身地处中南中北路核心商圈，中南路周边楼盘以高端住宅为主，房价集中在12000-15000元/平。
位于中南路站的中南国际城二期主推、47-87平米准现房，均价13500元/平。2012年6月开盘的中南大公馆现在主推41-139平一到四房非毛坯房源，均价13850元/平。
据了解，在中南路站的南端，中南国际城等较新楼盘在售住宅均价超过1.3万元/平米，前期建成的二手房均价在1万元左右，且有不少是50多平米的非毛坯小户型。此外，中南路除拥有武汉一流的商业百货、写字楼等环境外，武汉小学等名校也在附近，社区型商业更是非常密集，综合配套齐全，是武昌地铁站附近最为宜居的片区。
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