[摘要] 新政落地,光谷片楼盘实时热门闹,一周来,连夜开盘、提前抢开、低价揽市,看上去硝烟不断。不过,从双休日推出的新盘来看,价格影响并未如购房者所希望的“应声而落”。
新政落地,光谷片楼盘实时热门闹,一周来,连夜开盘、提前抢开、低价揽市,看上去硝烟不断。不过,从双休日推出的新盘来看,价格影响并未如购房者所希望的“应声而落”。
上周六,光谷片一楼盘开盘。一大早,千余人已早早到场排队,等待摇号。吴女士是批摇号中签者,她不是本地人,社保也未缴纳到两年,她用的是老公的身份证登记。吴女士看中3号楼一套103平米的房子,价格每平米10800元,整个选房过程不到5。
“不知道待会103平米的房子还有没有?”在一旁等待的张女士有些急。张女士是武汉户口,夫妻名下有一套房产。看房时,两人本打算用自己的名字买,但最近二套首付提高,算下来需多出十余万,夫妻俩一商量,决定用孩子的户口。
“先是怕影响她以后买房,就想着直接首付六成。不过新政策要提到七成,那得多出十多万,但这会到年底了,手上余钱不多。用孩子的名字买还是首付,比起来要少交几十万。”
该楼盘房源共500多套,认筹达600多人,最终400套房源售出。其开盘单价每平米在8800~11000元之间,115.80平米的房子价位较高,但因朝向比较好,很抢手。至当天中午12时,这一面积房源所剩无几。
张女士觉得,这个价格不低,甚至高于她的预期,“之前看房时报的价格跟这差不多,说是开盘可能还有活动,不过这都是折后价了。新政策出台我们也很关注,以为会像前面一个楼盘那样有较低的价格。”
同样,选择在江汉片置业的张先生本周也看了几个新开楼盘,“后湖一个精装楼盘价格也在万元以上,红旗渠路附近一个楼盘单价也在9700多元,与之前预期相比,没有明显降幅。
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