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武汉公积金新政:下月起可不限用途提取公积金

楚天都市报  作者:陈珂   2014-06-15 08:48

[摘要] 下月起,公积金缴存职工,若从未使用过公贷,且个人月收入在1900元以下,可不限定用途提取公积金账户内资金。提取次数原则上一年一次,可提取个人账户内全部或部分余额。

下月起,从未使用过公积金贷款(以下简称公贷),且月收入在1900元以下者,可自由提取公积金账户内资金。

昨日,省住建厅和省总工会,联合武汉公积金中心举办主题宣传活动。在现场,武汉公积金中心主要负责人透露上述消息。

该负责人称,今年7月1日起,公积金缴存职工,若从未使用过公贷,且个人月收入在1900元以下,可不限定用途提取公积金账户内资金。提取次数原则上一年一次,可提取个人账户内全部或部分余额。

武汉公积金提取流程

武汉公积金提取流程

此前,除住房用途外,武汉规定,缴存职工在退休、离职、大病等11种情况下,可以申请提取个人公积金。

值得注意的是,“月收入1900元以下”是指,武汉公积金中心根据职工每月缴纳的公积金金额、缴存比例,倒推出的职工月收入情况。缴存职工若有提取需要,可到公积金中心查询个人月收入情况。

而对于为何要求“未使用过公贷”,上述负责人表示,公积金属于一种职工互助性贷款,若职工使用过公贷,实际上就是利用其他职工缴纳的资金,完成了低成本购房,若再允许他们提取个人账户内资金,就无法帮助其他职工贷款购房,这对其他职工而言,是不公平的。

武汉公积金中心介绍,月入1900元以下这部分群体占比并不多,即便其进行公积金提取,也不会对公积金总盘子有太大影响。

对于该政策出台的原因,武汉公积金中心主要负责人表示,有部分中低收入者,可能无力购房,因此几乎没有条件提取、使用公积金。与此同时,他必须按月缴纳公积金,而这部分资金,反而被中高收入者“借去”购房。为帮助无力购房的中低收入者盘活账户内公积金,同时也避免公积金“劫贫济富”,武汉放开了公积金提取。

根据公积金中心的调查,月收入1900元以下,在武汉属于较低收入缴纳标准,购房的压力较大。对这部分缴存职工来说,按照8%-12%的公积金缴纳比例,每月公积金缴存额最多228元。虽然金额并不多,但一年累计下来再提取,相当于多了一个多月的工资收入,可用于生活等方面开支。

提醒

无力购房者适合提取

新就业者提取不划算

对于年龄较大、收入增长前景不佳且无力也没有购房意愿的职工来说,提取公积金比较划算。对于刚刚就业的年轻人来说,虽然提取可以改善生活,但如果未来仍有购房打算,则会受到较大影响。

去年,武汉调整了公贷额度计算方式,贷款总额与缴存余额和缴存年限挂钩——贷款额度=缴存余额×20倍×时间系数。

以2个月缴存额同为200元的年轻人为例,一个人缴存2年后提取公积金全部余额4800元,假设3年后,他又有购房打算,则申请公贷总额只有7200元×20×1.5=21.6万。另一人,若从未提取过公积金,则缴存5年后公贷总额=12000元×20×1.5=36万。对比有过提取经历者,若从不提取,则贷款总额能多50%,将近15万。

与此同时,新就业者随着资历和工作经验的增长,收入增长前景更好,则意味着公积金缴存基数也更高,每月缴存额呈上升趋势,多缴存几年可贷款额度还能更高。而一旦有购房打算,使用公贷比商贷成本有大幅优惠。

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