[摘要] 在高库存和房价大范围下滑的背景下,武汉楼市正式松绑限购,住宅投资明显增加。此时真的是投资住宅的好时机吗?据《2014年上半年中国房地产投资回报率调查》报告显示,上半年北上广深等一线城市住宅投资回报率平均值为2.0%,而商业地产投资回报率在8%—10%左右。
在高库存和房价大范围下滑的背景下,武汉楼市正式松绑限购,住宅投资明显增加。此时真的是投资住宅的好时机吗?据《2014年上半年中国房地产投资调查》报告显示,上半年北上广深等一线城市住宅投资平均值为2.0%,而商业地产投资在8%—10%左右。武昌站旁的万金SOHO,作为武汉商业地产中的佼佼者,投资市场有目共睹。
外地人购房,政策上大幅松绑,但开放区域只限远城区,且城市中心房价令大部分人望而却步。万金SOHO,作为内环火车站——武昌站旁的在售楼盘,仅11800元/㎡起,且户型为40—63㎡灵动小户,面积小、总价低,无疑是外来投资客,此时置业城市内环的选择。
而对于城市投资客而言,开放的只有140㎡以上的住宅,门槛依然很高。相较之下,万金SOHO小成本优势,更加明显。
万金SOHO位于武昌火车站、宏基客运站、公交总站等交汇之地, 内通武汉,外达,轻松汇集八方客流,出租转售都有千万人流做保障。
项目更罕见的与地铁4、7、11号线无缝衔接。地铁效应作用之下,武汉租金涨幅向一线城市看齐,相关数据显示,地铁开通后,武汉地铁物业的租金水平平均提升率为15—50%。三地铁交汇,物业租金三倍提升。且客流量必将进一步汇集,财富聚集能力更胜一筹。
此外,万金SOHO集自用、办公、投资于一体,远胜于住宅的多用途、高灵活性大大提高了其抗风险能力。
万金国际广场【SOHO领地】,40—63㎡非毛坯SOHO,面积小,总价低,不限购不限贷。户型可自由组合,自用、办公、投资皆可。11800元/㎡起,抢占武昌站原始股。
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