[摘要] 昨天，中指院华中分院发布的中国百城房价指数报告显示，7月份武汉住宅样本均价为8214元/平方米，较上月降低0.83%。这是自今年5月份以来，武汉连续第三个月房价环比出现下滑。
昨天，中指院华中分院发布的中国百城房价指数报告显示，7月份武汉住宅样本均价为8214元/平方米，较上月降低0.83%。这是自今年5月份以来，武汉连续第三个月房价环比出现下滑。
报告显示，7月前几周，楼市供应和销售放缓，其中两周仅三四个项目推盘。最后一周因限购政策调整，多个项目抢开入市，带动市场供销上扬。统计显示，7月份武汉住宅成交13262套，与6月份基本持平，略高于去年7月份。
值得一提的是，得益于限购政策调整，不少远城区和市区功能区7月份成交量增长迅猛。其中，武汉经开区住宅成交1345套，远高于6月份的768套；东湖新技术开发区成交1297套，高于6月的1086套；江夏、黄陂的住宅销量，也较6月份分别增长20%和40%。此外，因140平方米以上户型放开，华侨城、万达、九龙仓等市区豪宅及郊区的别墅项目，来电来访量和成交量都明显增长。
湖北房地产经济学会常务理事、中指院（华中）市场研究总监李国政认为，不排除武汉限购政策进一步放松的可能，如果第三、四季度银行贷款能出现放松，武汉住宅成交今年有望再创历史新高。
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