[摘要] 超30城市限购松绑难提振市场，引发资本市场躁动逾百家房企涨幅超10%，再融资遇冷；银监会多次警示房地产贷款风险，一些地方银监局已进行了多次压力测试和风险摸底。
随着37个城市放松限购，后限购时代的楼市惊现变奏，北上广深集体陷入了松绑的包围圈。
7月以来，多地出台了具体措施，以往严格限制的购房政策，刹时间大面积放开。
可这剂强心针并未给持续寒冷的楼市带来兴奋，记者采访的多位业内人士认为，如果只是政策“松松口”作用不大，何时在融资、信贷政策上下功夫，才值得期待。
然而，银行方面纹丝不动，面对市场的期盼，短期内实现贷款放松基本无望。
不过，资本市场已经开始躁动，Wind数据显示，截至8月21日，可统计的135家上市房企中，7月份以来，已经有103家涨幅突破了10%，中粮地产、中天城投等表现抢眼。
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