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武昌三环内万元以下仅26盘 金九银十新房供应足

——金九银十武汉刚需购房指南之武昌篇

房天下  作者:张琼丹   2014-09-11 07:57

[摘要] 据房天下数据监控中心统计,武昌中心区三环内均价万元以内的楼盘共有26个,武昌4个,洪山15个,青山7个。其中,均价5000-8000元/平的楼盘有8个,8000-10000元/平的楼盘有18个。

房天下讯 在房天下最近“金九银十置业心态调查”中,有超过6成的网友意向在非松限区域买房,其中,武昌中心片区(洪山、青山、武昌)因为楼盘众多而受到很多购房者关注。

对于土豪而言,武昌滨江、中北路等地的高端楼盘肯定是买房,刚需购房者能够在哪些片区选得好房呢?武昌中心片区,三环内均价万元以下的楼盘有多少个,主要分布在哪些区域?

武昌三环内万元以下楼盘仅26个 7字头房源白沙洲

据房天下数据监控中心统计,武昌中心区三环内均价万元以内的楼盘共有26个,武昌4个,洪山15个,青山7个。其中,均价5000-8000元/平的楼盘有8个,8000-10000元/平的楼盘有18个。

武昌均价5000-8000元/平住宅楼盘
片区楼盘均价(元/平)
武昌中大长江紫都8000
洪山万科金色城市6975元/平(价)
华润紫云府7400
佳兆业金域天下7300
复地悦城7500
清能清江锦城7000
金地圣爱米伦7700
青山利加华庭7800
来源:房天下数据监控中心

从上表中可以看出,白沙洲片区房源均价普遍在7字头。随着万科、华润、佳兆业、复地、清能等房企的进驻,以及城市格局的发展,快速的城市通道使白沙洲片区作为“居住新城”开始步入武汉人的视野。对于难以负担主城区高昂房价的刚需购房者而言,白沙洲无疑是热门的购房区域。

白沙洲

白沙洲片区楼盘分布

在房天下8月份举行的看房团白沙洲线,不少前去看房的网友都对记者表示,虽然白沙洲的交通、生活等配套跟其他区域而言还有差距,但价格方面优势也是很大的,对于刚需而言,是能够负担得起的。

相对于数量有限的7字头房源,武昌中心区价格在8000-10000元/平的楼盘有18个,主要分布在二环与三环内,可供购房者选择的余地也更大。

武昌均价8000-10000元/平住宅楼盘
片区楼盘均价(元/平)
武昌融侨城9800
天佳大城小院9300
水域天际9400
洪山佳兆业御玺10000
保利公园九里9000
保利中央公馆9200
保利心语8200
大华南湖公园世家9100
泰然南湖玫瑰湾9000
维佳武昌府二期和郡  9300
城投瀚城9200
保利蓝海郡8500
青山奥山世纪城9800
大华铂金华府9900
百胜青城一品9200
南洋金谷公园里9288元/平(低价)
中交江锦湾8400
柴林尚城10000

南湖片区经过多年的发展,不仅房价水涨船高,周边配套也日趋完善,居住环境成熟,目前片区内在售楼盘较多,均价大多在9000元/平左右,其中大体量楼盘较多,以保利旗下多个楼盘为代表。同时,地铁7号线规划经过南湖,预计2017年通车,区内交通状况可得到改善;丁字桥传言将建万达广场,不过目前尚未有确切消息。

刚需楼盘

随着奥山世纪城的开业,青山临江片区的楼盘身价也开始走高,奥山世纪城、大华铂金华府等靠近二七长江大桥的楼盘均价都接近万元。

刚需楼盘

武昌区也有3个楼盘均价在8000-10000元/平。其中,融侨城位于位于和平大道铁机路旁,靠近长江,目前项目均价9800元/平,主推90平、125平、133平房源;水域天际位于南湖沃尔玛对面,周边小区众多,配套成熟,目前三期在售,均价9400元/平,现有团购优惠5000抵20000。 

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