[摘要] 昨日，武昌陈女士致电本报询问，因其所租房子漏水、渗水，她花了5万多元装修好了出租屋，现在要搬走了，能找房东要点补偿吗？
昨日，武昌陈女士致电本报询问，因其所租房子漏水、渗水，她花了5万多元装修好了出租屋，现在要搬走了，能找房东要点补偿吗？
陈女士称，去年底，她在武昌解放路一小区租下了一套复式楼，月租金6000元，租期一年。
今年四五月份，武汉雨季到来了。一天，陈女士发现，所租房子不仅顶部漏雨，墙体也有渗水现象。陈女士找到房东，要求房东维修，但房东一直以很忙没时间为理由拖着。无奈，陈女士自己找来工程队维修，并重新装修了房屋，前后花掉5万多元。
陈女士说，如今一年的租期快结束，她也由于工作调动不能继续租这处房了，她想找房东要回装修的费用，但不知自己的要求过不过分。
对此，律师表示，出租人不履行租赁物的维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，陈女士对于修缮房屋的费用是可以要求房东负担的。但陈女士自行装修房屋，于房东而言则属强迫得利（因为装修具有很强的个性化特点，符合陈女士审美的，可能恰恰是房东所讨厌的等），因此，对于装修的费用，陈女士无权向房东要求补偿。
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