[摘要] 据房天下数据监控 统计,上周(2014.12.29-2015.1.4),武汉楼市新建商品房成交3965套,环比下跌21.1%,同比上涨13.7%,成交面积为436442.73平方米,环比下跌17.6%;其中,新建商品住宅成交3447套,环比下跌19.1%,同比上涨16.1%,成交面积为368778.68平方米,环比下跌14.5%。
房天下讯 据房天下数据监控 统计,上周(2014.12.29-2015.1.4),武汉楼市新建商品房成交3965套,环比下跌21.1%,同比上涨13.7%,成交面积为436442.73平方米,环比下跌17.6%;其中,新建商品住宅成交3447套,环比下跌19.1%,同比上涨16.1%,成交面积为368778.68平方米,环比下跌14.5%。
新年首周武汉商品房成交3965套 环跌超2成
从数据来看,上周整体成交呈“高开低走”走势,12月后3日成交量维持高位,12月30日商品房成交957套,为近期峰值。而受元旦假期影响,1月1日至1月4日的成交量呈下滑趋势,其中1月2日成交量低,商品房成交295套,住宅成交269套。
(来源:房天下数据监控 )
整体来看,上周(2014.12.29-2015.1.4),武汉新建商品房成交3965套,环比下跌21.1%,同比上涨13.7%,其中,新建商品住宅成交3447套,环比下跌19.1%,同比上涨16.1%;写字楼成交190套,商业成交296套,其他类型商品房成交32套。
其中,元旦小长假3天,武汉楼市商品房成交1034套,同比去年元旦假期降幅达12.96%,商品住宅成交948套,同比下降7.78%。
主城区占比达7成 洪山商品房成交600套居首
从主城区和远城区成交来看,据房天下数据监控 统计,上周武汉主城区商品房成交2781套,占比70.1%,商品住宅成交2377套,占比68.9%;远城区商品房成交1184套,占比29.9%;商品住宅成交1070套,占比31.1%。
(来源:房天下数据监控 单位:套)
从各 商品房成交情况来看,上周洪山区商品房成交600套,仍 ,东湖高新区成交570套,紧随其后排第二。武昌区成交438套 第三,其余 成交量均没有超过400套,汉阳、黄陂、蔡甸、东西湖分别 第四到第七位。
从住宅成交来看,东湖高新区成交504套 ,洪山成交442套、武昌成交411套 第二、第三位。
(来源:房天下数据监控 单位:套)
1月份武汉将推41盘 上周仅1个写字楼项目入市
从新增供应情况看,新年到来,开发商普遍都保持“淡定”,2015年 周仅一个写字楼项目入市,此盘为纯新盘,是位于青山区的钰龙时代 ,推出60套房源,去化9成左右,均价14000元。
据房天下数据监控 统计,1月武汉预计上市的项目仍以纯新盘为主,达到26个之多,占比为63.4%。从主城区远城区推盘情况来看,主城区推盘仍是主导,也有26个,其中,汉阳预计推盘项目多,共计7个,其次,东湖高新区和江岸区各6个。同时,1月推盘项目仍以住宅为主,所推房源户型集中在90-120平方米的大中户型。
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