[摘要] 2014哪些“大英雄”蝉联头号，又有哪些“狠角色”崭露头角？在业内为之打鸡血的“热销”二字背后，顶着热销光环的楼盘势必有着众所 的亮点特色以及不为人知的“绝杀技能”。为此，武汉房天下新闻 特推出“2014武汉热销楼盘‘绝杀技’”，为您解读。本期请看那些让老百姓爱上“清仓”活，分分钟卖光不是事。
房天下讯 2014年刚过，市场成交状况、房企年度业绩、楼盘销售榜单等一系列统计数据接连出炉。一边武汉楼市成交创出17.9万套的历史新高，一边各房企楼盘也跟着捷报连连。2014哪些“大英雄”蝉联头号，又有哪些“狠角色”崭露头角？在业内为之打鸡血的“热销”二字背后，顶着热销光环的楼盘势必有着众所 的亮点特色以及不为人知的“绝杀技能”。
为此，武汉房天下新闻 特推出“2014武汉热销楼盘‘绝杀技’”，为您一一解读。本期请看那些让老百姓爱上“清仓”活，分卖光不是事儿的刚需热销盘。
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2014年的白沙洲算扬眉吐气了一把，先是被市领导大笔一挥，纳入武昌滨江版图；接着又是鹦鹉洲大桥通车、杨泗港大桥开建，交通利好接踵而来；更遑论复地、华润、东原等大牌一个接一个往这儿扎堆，围观效果一流。当然，长脸的还是2014住宅成交套数排行榜，万科金色城市、复地悦城双双上榜20强，分别以1418和1447套的成绩秒杀其他洼地。
万科金色城市不必多说，这个敢于理直气壮“叫嚣”多年“日光传奇”的楼盘榜上有名，毫无悬念。“日光”多了，口碑想不起来都不行，甭管七大姑八大姨听着都满意。更何况这种百万方的大社区，配套必须足，什么华师 、武商量贩、公交车站，一样都不少。
相比之下，复地悦城就“年轻”许多，不过一个“工龄”仅2岁的楼盘，能卖到前20强，当真真本事。在小编看来，这很大程度上得益于复地悦城的聪明之举——跟“二环”死磕。楼市“争环传”有之，二环任性有之，久而久之，大家都知道这位是新二环首站了。武汉二环的房子均价7300元/平米，怎能不动心？
花样年花样城、世茂林屿岸：安静湖景房 低价小王子
作为两个默默热销的低调楼盘，花样年花样城和世茂林屿岸可以统一冠一句话来形容：安静湖景房，低价小王子。
花样年花样城算金银湖边很年轻的盘了，2014年下半年才面世，两次开盘均去化良好，11月首开即销售8成以上。当然，这跟人5300元/平米，远低于 整体均价的均价不无关系，何况还有5千享2万的团购优惠，认购成功房天下还送3000元家电大礼包加一年利息补贴。
再说了，花样年旗下的彩生活一直是物业中的 ，在购房者心中享有很高认可度；后选个中意的户型，生意差不多就谈成了。
世茂林屿岸的湖景特色就更明显了，这位“仁兄”选址相当有讲究，汤逊湖边正儿八经的三面环湖，地图上乍一眼看去像极了土豪行宫外型。这等湖景房均价仅7000元/平米，还有6千抵10万优惠，更有3千元房天下补贴。于是乎，仅2014年10月一个月就卖了1.1个亿。
朗诗里程、金地澜菲溪岸：低价策略太多，要反驳竟无言以对
朗诗里程虽说是在光谷东盘踞一隅，但这个楼盘的名声早早传遍江城，跟万科金色城市的“日光”名声有得一拼。据数据显示，它在过去一年间推盘1430套左右，去化1370套，去化 达95.8%。
好卖的原因也无他，但价低尔。6300元/平米的均价，全年团购优惠是不停的，总价低至38万的特价房也是有的，更有数不胜数的清盘优惠、定时秒杀、补贴特惠等定期轰炸，买到就是赚到的概念可以深入人心。更何况还有政策 ，“光谷新 ”光谷东，概念推广也相当到位。
另一位金地澜菲溪岸同样深谙低价入市的道理，只是在操作上显得更内敛含蓄。在 户型设计的基础上，96平米的户型通过改造能改到130平，相当于白送了34平米，这跟送几个平米的差别立现，效果可想而知。当然，常规优惠也是不能少的，均价7500元/平米，另有5千享85折优惠，还有房天下独享大礼包。
纽宾凯汉city国际社区、陌陌屋：秒卖900多套，都怪配套太牛掰
都说买房一看价格、二看配套。卖的好不好，跟配套的关系也是很大的。像纽宾凯汉city国际社区这样面世才半年的新盘，开了两次盘，分卖900多套，很大程度上就是占了配套的 。
要知道，纽宾凯可是在2014年大张旗鼓得声称要做“城市运营商”，打造王家湾“都汇区”的。目前均价仅7700元/平米的纽宾凯汉city国际社区，总体量约81万方，集高层、公寓、五星级酒店和格兰道商业街于一体，品牌服装、家居、大型商超、餐饮娱乐一条龙服务，一个不缺，是以为业主提供私人定制专属服务。
身居大后湖的陌陌屋同样牛掰，光上半年就秒卖900多套，单四月就去化269套，实在让外人眼红。这位“仁兄”均价9300元/平米，5千享2万，买A户型送“马代”游的优惠还蛮有吸引力；何况还有4万方的陌陌坊商业街，整个商业街会以7栋独具民国风情的独栋别墅组成，以中西美食、艺术型零售为主体，打造后湖 的情景式艺术商业街。
广电兰亭时代、名湖豪庭：口碑的力量不容小觑
说道口碑的力量，广电兰亭时代和名湖豪庭作为直接受益者，显然要举大旗支持。
扎根汉阳11年后，广电已在汉阳赢得了良好声誉和广泛的市场认可。某些外地购房者慕名而来的新闻，小编更一度听说。目前均价7300元/平米的广电兰亭时代，总建筑面积达到100万方，规划总用户数9368户。仅仅2年，就已去化一大半，效率不要太高。2014年，广电兰亭时代更以1396套的成交量入选2014住宅成交套数20强。
同样，曾经的巴黎豪庭也为南源置业在光谷打响了声誉，让名湖豪庭自面世起便备受关注。除此之外，南源置业还深谙与准业主的“情感交流”，“百老汇之梦”、“欧洲歌舞团”之类的会员活动，把业主和购房者哄得一愣一愣。加上125-133平米的大户型在光谷南三环还算稀缺；7500元/平米的均价，常年享受5千抵3万的团购优惠，往往让购房者与楼盘间一拍即合。
联投金色港湾：多元产品“一网打尽”购房者
作为新港地产“港湾系列”的又一力作，联投金色港湾蝉联沌口销冠，似乎并不让人意外。
走在前面的金色港湾，让新港地产一做就是14年，不仅大受购房者认可，还俘获了大票国际友人，这也让“港湾系列”的名声一响十多年。继金色港湾之后，联投金色港湾再以不同户型的高层、洋房等多元产品线立足经开，继续开盘日光，继续高去化率。
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