[摘要] 2014年的江城楼市是政策频出、市场回温的一年,也是产品更新、气象万象的一年,三年限购限贷的全面取消、17.9万套的成交量再破记录、60%楼盘价格上涨、全年土地成交面积902公顷、成交额达607.8亿元,华丽数据背后彰显而出的,是稳健的增长率与深厚的市场潜力
2014年的江城楼市是政策频出、市场回温的一年,也是产品更新、气象万象的一年,三年限购限贷的全面取消、17.9万套的成交量再破记录、60%楼盘价格上涨、全年土地成交面积902公顷、成交额达607.8亿元,华丽数据背后彰显而出的,是稳健的增长率与深厚的市场潜力,而对于广大置业者来说,在楼市走向、土地供应与城市建设的背后,又预示着怎样的趋向与机遇?
成交量连续三年记录!中心资产依然是不变的主轴!
2014年武汉新建商品房住宅成交179838套,与2013年住宅成交159514套相比,同比增加了2万多套,涨幅达到12.7%。从全年武汉楼市住宅成交情况来看,不仅超过去年同期,在今年多数副省级城市成交下滑情况下,住宅成交面积位于,可见武汉楼市需求仍十分旺盛,而在这份闪耀的成绩单中,2014年,武汉主城区(江岸、江岸、硚口、汉阳、经开、青山、洪山、武昌、东湖高新)商品房成交134161套,占比64.8%,以优势继续领跑中心,用的数据证明了中心资产的保值力,而从数据的另一个方面开看,武汉全年267盘价格波动 6成价格上涨 ,也为广大置业者注入一剂强心剂,此时正值年初,能够在中心地段挑准一处优质潜力产品,也将是身价番升的强力手笔。
地王频现!资本背后是对新硚口潜力的无限认可!
2014年,武汉土地总成交面积达902公顷,成交额607.8亿,而要论能吸金的地段,非硚口中心莫属,一年间,硚口共推14宗地,卖地184亿元,成为2014武汉土地“吸金”的片区,土地出让金占到全年总成交额30%。去年后一场土拍中,备受瞩目的汉正街首宗改造地块“银丰片”挂牌,以42.7亿元成交,成为硚口的新地王,而位于汉西路的旧城改造地块,更以72.8亿元的总价成交,硚口中心一时成为江城楼市为热络的话题,位于汉西路中轴的中民·仁寿里,作为硚口中心绿色科技示范住区,更已成为中心置业者们的年度焦点产品。
10条地铁线路逐步开工,3号线年内通车硚口利好连连!
2015年,根据市政规划1500亿的城建投资逐渐上马,轨道、桥梁主干道等基础设施建设再次跃进,而武汉市第三轮轨道交通建设规划已通过国家评审,在未来6年,将新建170公里共10条轨道交通线路。作为轨道交通环线建设重点的三号线也将于年内通车,藉此硚口成为江城由1、2、3号线围合的中心交通中转枢纽,在此基础上与4号线二期相扣成环,形成联系三镇的轨道交通基本骨架路网体系。此外在生态建设层面,汉江硚口江滩去年底正式施工,2亿元的投资也将为硚口人民带来一个全新的健身休闲观景中心。在大势明确的情况下,在硚口中心置业成为抄底全城的佳选项,坐享1号线太平洋站、紧邻3号线双墩站的中民·仁寿里无疑成为优选中的上上之选。
2015年宜居人居,硚口汉西路可购绿色科技住宅!
作为即将价值番升的硚口心汉西路板块,选择一处区位品质佳的人居产品,无疑是抄底硚口心的佳选择。中民·仁寿里雄踞硚口新一轮地王核心所在,坐庄大汉口价值增长极,成就江城中心投资置业。项目以国际绿色人居为蓝本、多重智能科技为支撑,定义硚口中心首席绿色人居典范,以近40万方国际级生活城邦,坐拥五大商圈价值、双轨双主干道!全方位满足生活及投资所需,打造硚口“买涨时代”的绝佳置业之选!
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