[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（1.19-1.25）武汉楼市新建商品房成交3723套，环比下跌了2.49%，成交面积为394545.92平方米，环比下跌3.28%；其中，新建商品住宅成交3189套，环比下跌5.31%，成交面积为319099.02平方米，环比下跌3.46%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，上周（1.19-1.25）武汉楼市新建商品房成交3723套，环比下跌了2.49%，成交面积为394545.92平方米，环比下跌3.28%；其中，新建商品住宅成交3189套，环比下跌5.31%，成交面积为319099.02平方米，环比下跌3.46%。
上周武汉楼市成交继续下跌 日均成交531套
据了解，1月第二周（1月12日-1月18日），武汉楼市新建商品房成交3818套，环比1月首周下跌了14.45%，成交面积为407920.38平方米，环比下跌11.6%；其中，新建商品住宅成交3368套，环比下跌15.25%，成交面积为330540.77平方米，环比下跌16.14%。
上周继续延续下跌态势，新建商品房成交量高的一天是1月24日674套，住宅成交613套；新建商品房成交量低的一天为1月21日440套，住宅成交仅为380套。
从成交类型来看，上周武汉楼市新建商品住宅成交3189，写字楼成交230套，商业成交247套，其他类型商品房成交57套，总计商品房成交3723套。
（来源：房天下数据监控中心 单位：平方米）
洪山超越汉阳成“销冠”主城区占比67%
从主城区和远城区成交来看，据房天下数据监控中心统计，上周武汉主城区商品房成交2499套，占比67.12%，商品住宅成交2141套，占比67.14%；远城区商品房成交1224套，占比32.88%；商品住宅成交1048套，占比32.86%。
（来源：房天下数据监控中心）
从各片区商品房成交情况来看，洪山区商品房成交510套，成为上周销冠，汉阳区成交418套，排第二。东湖高新区成交408套排名第三，其余片区成交量均没有超过400套，黄陂、武昌、东西湖和江岸分别排名第四到第七位。
从住宅成交来看，洪山区成交479排名，汉阳成交405套、东湖高新成交360套排名第二、第三位。
(1.19-1.26)武汉商品房片区成交一览表
（来源：房天下数据监控中心 单位：套）
上周武汉6盘入市 整体去化一般
据房天下数据监控中心显示，上周武汉共有6盘入市，6个都是住宅项目，5个老盘加推，1个纯新盘。这6个盘分别是星光国际（纯新盘）、世茂锦绣长江（老盘加推）、中建南湖壹号（老盘加推）、香榭花都三期领域（老盘加推）、远洋世界剑桥郡（老盘加推）、武汉万象城（老盘加推）。
据了解，上周总推盘量跟前一周差不多，减少了十余套，整体去化情况一般。从具体项目来看，汉阳星光国际均价7700元/平，去化率7成；位于新洲区的香榭花都三期，均价4000元/平，去化率也达到了7成。
房天下高级分析师亚麻表示，春节季为传统的楼市淡季，开发商推盘平缓，购房者下手买房节奏也放慢，开盘去化一般、成交小幅回落均属正常。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
