[摘要] 宫总藐视，“从市场角度来看，由于政策的不确定性以及对房产税的担心，不动产登记未来可能对投资客的影响更大，目前武汉也有不少的投资行为。而对刚需族而言，未来可能会在自己的能力范围内，选择更大面积的房子，以免去未来换房子的麻烦。”
房天下讯 自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式进入实操阶段。据悉，这一工作将在武汉、成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南等15个城市提前开展，也就是说，这些城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证”。
不动产登记对武汉楼市有何影响？武汉会何时跟进？未来，伴随不动产登记的展开，房产税何时会开征？对此，武汉房天下专访了武汉新恒基置业有限公司副总经理宫坤。
武汉新恒基置业有限公司副总经理宫坤
“武汉作为批换发不动产证的城市，预计近期就会跟进不动产登记的行动，从技术难度上来说，这个没有太大的难度。”宫总接受采访时表示。
同时，针对不动产登记对武汉楼市的影响，宫总也发表了自己的看法；“现在已经有一些新闻报道谈到抛售二手房的现象了，主要是一些手里握有很多房源的人，相对来说，不动产登记对普通人的影响要小一些。从市场角度来看，由于政策的不确定性以及对房产税的担心，不动产登记未来可能对投资客的影响更大，目前武汉也有不少的投资行为。而对刚需族而言，未来可能会在自己的能力范围内，选择更大面积的房子，以免去未来换房子的麻烦。”
谈到房产税，宫总表示，“作为调控楼市的一个有效手段，房产税在楼市发展到一定阶段的时候必然会出现，但从目前武汉及楼市情况看，短期内房产税开征的可能性不大，起码2016年以前暂时都不会开征房产税。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
