[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（2月23日—3月1日）武汉楼市成交商品房1858套，其中住宅成交1771套，写字楼成交45套，商业成交35套，其他类型商品房成交8套。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，上周（2月23日—3月1日）武汉楼市成交商品房1858套，其中住宅成交1770套，写字楼成交45套，商业成交35套，其他类型商品房成交8套。由于受春节假日影响，故上周成交量仍然相对较低。但是相较于前一周（2月16日-2月22日）商品房成交仅为275套，有明显的回暖趋势。
（来源：房天下数据监控中心）
春节假期持续影响 上周日均成交265套
从7天日成交来看，新建商品房日均成交265套。高的一天为2月28日，新建商品房成交554套，成交面积为54660.95平方米，新建商品住宅成交为532套，成交面积为53409.4平方米。低的一天为为2月23日（正月初五），商品房仅成交了25套，成交面积为2535.57平方米。随着假期的结束，日成交有显著回升。
从片区成交情况来看，东湖高新区商品房成交329套，继续前一周的销冠，排名各片区之首。洪山区商品房成交267套，排名第二。汉阳、东西湖分别以233套、147套的成交量，排名第三、第四位。
住宅成交方面，东湖高新区成交318套，洪山区成交255套，汉阳区成交230套，新洲区成交141套，排名到第四位。
（来源：房天下数据监控中心）
从主城区远城区成交看，主城区占优势。主城区商品房成交1271套，占比68.41%，主城区商品住宅成交1211套，占比68.42%；远城区商品房成交587套，占比31.59%，远城区商品住宅成交559套，占比31.58%。
（来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心，上周武汉没有项目开盘，多是平推。不过楼市政策倒是层出不穷，3月1日不动产登记正式实施，另外央行又降息0.25个百分点。
业内人士分析，去年四季度，武汉楼市取消限购、放松限贷、降息，在11、12月份已经出现了成交量历史性新高的情况，此次降息后，是否会像2008年和2012年一样楼市出现拐点，在上半年就会见分晓。研究机构认为，今年四五月份高库存会消化掉相当一部分，在降息等多重政策叠加下，武汉房价可能由此向上，因此目前一季度是购房的好时机。
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