[摘要] 世界顶尖500所大学中，光谷就占了2所。“国字号”的自主创新示范区，光谷经济向前奔跑，很关键的是人才，光谷正是高校集中营。人才的聚集刺激了住房需求，然而部分高知人群有校园情结，买房偏爱大学城。
编者按：目前，美国教育媒体USNews发布了2015年全球500所大学排行榜，其中，武汉的华中科技大学、武汉大学和中国地质大学3所大学上榜。
武汉三镇各有特色，武昌一直以来有“大学城”的美称，高校集中程度高地方与片区的发展息息相关，助涨了片区的房价。对此，房天下以大学“围”城为主题，为您展现那些有特色的被不同大学所围之“城”的新面貌。
房天下讯 世界500所大学中，光谷就占了2所。“国字号”的自主创新示范区，光谷经济向前奔跑，很关键的是人才，光谷正是高校集中营。人才的聚集刺激了住房需求，然而部分高知人群有校园情结，买房偏爱大学城。
全球500强大学光谷占两 收入8年翻8倍人才是关键
世界500所大学，光谷就占了两所，本来就有“中国硅谷”之称的光谷，“国际形象”再一次提升。
光谷的国际地位，那是路漫漫其修远兮，而国内地位，那是士别几年，当刮目相看。光谷插上国家自主创新示范区的翅膀之后，经济飞速发展，近8年来，光谷企业收入翻了8倍。2006年，光谷只是刚破千亿，在2013年，却飙到6500亿，2014年光谷总收入达到8526亿。
去年上半年，光谷企业总收入就达到3726亿元，增速接近30%，这样的速度都跑过中关村、西安、成都等国字号的高新区，专家表示，光谷有如此惊人的赚钱能力，人才和技术是关键因素。
光谷人才聚集 五大中心捧热“科技城”
不仅是高校源源不断的人才输送，光谷还通过人才引进计划，吸引更多的人才进入。随着日益高涨的人气，光谷这所科技城发生着翻天覆地的变化。
曾经你也许会认为，光谷是一所冷冰冰的科技城，除了产业园就是创业街，但是，如今以民族大道、关山大道为主轴的光谷核心区域，形成了五大中心。一是商业中心，步行街串联150万方商业集群，并且还在如滚雪球般扩容；二是交通中心，地铁2号线、BRT快速公交车站和多条公交路线；三是教育中心，12所知名大学；四是医疗中心，7所大型医院；五是商务中心，10所星级酒店，五大中心让“科技城”不再冰冷。
这座科技城不单单是不再冰冷，反而相当“热”，作为后来居上片区，近年来，一直是置业热门片区之一，长期上榜片区成交前三，上周（2月23日—3月1日）武汉卖房1858套，光谷是“销冠”。
高知人群陷校园情结偏爱大学城 高校边楼盘“受宠”
光谷是高知人才的聚集地，他们有可观的经济实力，但是也有其特殊的需求。记者通过实地走访发现，部分高知群体有较强的校园情结，因此偏爱大学城，买房子选择大学或者大学周边的房子。
大学是人生美好的时光，在操场上挥洒汗水，在图书馆安静看书，在树林中放松漫步，有些人在毕业后，依旧想有这种环境，因此选择大学周边的房子。
“在财大待了7年了，已经习惯校园生活了，一想到要离开这个环境，就感觉心里堵得慌”浦女士在采访中谈到。浦女士在中南财经政法大学本硕连读，毕业半年了，在财大附近租房子，正在跟男朋友看房，想买学校附近清江山水的房子。
光谷民族大道和关山大道盘踞不少大学，有华中科技大学、长江职业学院、中南民族大学、武汉纺织大学、中南财经政法大学、武汉职业技术学院等大学，这些大学所围之“城”里有不少楼盘，包括万科锦程、保利时代、金地格林东郡、清江山水。
据了解，目前万科锦程有89-120平装修房在售，均价13000元；保利时代有73-115平房源在售，均价11000元；金地格林东郡加推13号楼97-151平的房源，目前优惠5千享6万，均价10600元；清江山水整体均价是9000元，光谷软件园湖景高层，房天下团购5000享96折。
网友分析，五大中心成就繁荣的光谷核心科技城，住在大学周边也算是闹中取静，也难怪大学周边楼盘能够成为“宠儿”。
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