[摘要] 当武汉将建第11座长江大桥的消息传出后，江城人民满满的都是自豪感。因为，对于一个被长江、汉江两江隔开的城市而言，跨江大桥在人们的衣食住行中显然有着重要的作用，更何况，有桥的地方必有商圈，有商圈的地方必会带来片区的经济发展。
刚需者也能住上江景房 大观澜捡漏内环滨江
早在2013年，武汉市政府就表示，今后不再批复沿江岸线住宅区，要尽大努力减少江边的住宅，同时加强沿江地区的商务功能。这也是近几年江景房房价不断攀升的原因，也使得原本代表品质生活的滨江住宅，成了奢侈品的代名词，更让刚需者望而却步。
数据显示，2004年武昌江边房均价才3700元/平，10年间涨了近4、5倍。在武昌积玉桥，作为一线江景房的万达公馆售价在2万/平以上；在汉口滨江片区，高端江景豪宅武汉天地均价3万/平。
据拆迁户刘女士表示，“8年前因拆迁，手上资金阔绰就买了些股票，如今也没赚几个钱，如果当时投资了江景房，那是铁定的，遗憾得是，现在却遇不到性价比更高的江景地产了。”
然而，江景房真的都很贵么？
其实，有个片区似乎被大家遗忘了，那就是在鹦鹉洲长江大桥和杨泗港长江大桥双桥头堡效应下发展的首义南片区。根据城市规划，武昌滨江地块将规划为媲美汉口江滩的大型公园，而首义南片区也将建设5处大型公园绿地，其中包括武金堤公园。
记者走访还了解到，双桥下的中大长江紫都均价8300 元/平，其旁边的商业体观澜天地目前还未开盘，主推30-72㎡的SOHO及LOFT产品，首付5万起，另外还自带2.1万方的商业。
业内人士表示：“观澜天地弥补了该片区商业体的空白，根据目前周边的配套发展，其均价应该不会很高，在刚需者能够适应的范围内，另外，在双桥头堡效应下，潜力会比较大。”
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