[摘要] 2014年，商业地产直面电商冲击，传统商业模式不断触网变革。2015年，商业地产风云诡异，如何在竞争激烈的市场中突围而出，成为市场关注的热点。
2014年，商业地产直面电商冲击，传统商业模式不断触网变革。2015年，商业地产风云诡异，如何在竞争激烈的市场中突围而出，成为市场关注的热点。
近日，东原地产总裁杨永席接受媒体采访，向大家深度解析了商业竞争突破点、东原地产商业运营新玩法及背后的新思路。
创新差异化定位，运作运营管理新思维
在杨永席看来，商业地产真正的难是两难，个是规划定位难，第二个是后期的运营管理难。若是在前期的规划上定位不清晰，难免产生同质化加剧，自然增加了运营难度，而在运营理解上的不足，又使得招商说服力不足。
只有建筑规划、空间动线、商业定位及业态组合精准了，招商难的问题也就迎刃而解。而持续改进的能力是后期运营管理成功的关键，只有在开业后培育期内，不断根据市场动向调整商品品类，升级商业服务，推广活动，不断吸引消费者前来，才可能在激烈竞争中脱颖而出。
打造体验式商街，开启全家庭消费新模式
东原地产秉承“以人为本”的规划理念，一切商业逻辑围绕人展开，以符合心理需求的尺度、怡人的环境，创建可供人们沟通交流的平台，引领一种健康生活、休闲娱乐的方式。
日前在重庆运营成功的东原·新新park，围绕人的自然属性，将海洋、海狮等融入进来，让真实植物、阳光等在项目内让顾客欣赏到，打造满足消费者功能需求、情感需求的两重属性的场所。开业当天接待客流近20人次，200余家国际知名品牌进驻，主力商家Mystyle销售额创品牌当日销售记录，也为东原地产的创新规划运营理念交上了完美的答卷。
据悉，东原·东东摩作为东原地产在武汉的儿童主题式商业项目，在东原地产先进的规划运营理念与支持下，有望与东原地产战略合作商家，如星巴克、汉堡王、特力和乐家居等国际国内知名商家达成合作意向，将以一站式业态组合，打造全家庭购物目的地，聚焦200万儿童家庭消费钱景。
东原·东东摩，徐东核心，在售约20-1000㎡儿童主题稀缺旺铺强势加推，全球招商正式启幕。详情4008900000转649632。
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