[摘要] 30日下午，二套房首付比例和营业税年限都迎来了新一轮调整。两项政策力促楼市，极大的降低了购房者门槛，预计超7成购房者受益，楼市或将迎来“量价”齐升。
30日下午，二套房首付比例和营业税年限都迎来了新一轮调整。两项政策力促楼市，极大的降低了购房者门槛，预计超7成购房者受益，楼市或将迎来“量价”齐升。
为支持居民自住和改善性住房需求，30日下午，据中国人民银行网站消息，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。《通知》明确，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%。
二套房首付比例的由7成降至4成，极大的降低了购房门槛。针对首套房的政策一个接一个，现在来了二套房的，肯定吸引另一群改善性住房需求的人们。
一、刚需青年，压力更小，公积金贷款仅需两成
对于此类客户，建议下手要快。抢在涨势之前落定，避免价格上扬再买的肉疼。在房源选择上，趁尽量一次到位选择三房，避免后期反复购房增加成本，并且尽量选择地段、交通、配套优越的项目，能够兼具投资保值的功能。
【光谷自由城】位于三环线内光谷民族大道与水蓝路交汇处，为光谷商圈辐射范围内，739、811等多路公交，武咸城铁就在家门口，配套成熟，立体交通网络通达武汉三镇。在户型上，120㎡三房还可一线看南湖，南北通透的格局让居家更为舒适。
对于此类客户，建议一定要准。纵观国家政策变动，此类优惠政策稍纵即逝，随时有可能首付比例提升，再度提高换房门槛，因此应在本轮政策利好中配置适合自己的居住资产。
对于此类客户，建议更需要精。当前政策出手二手房的时间成本要求降低，再购新房的门槛也降低，此类客户可以说是享受双重政策利好，可利用本次政策出售旧房改善环境或卖小房买大房，都是非常不错的时间窗口。
每次“新政”迎来“涨声”，4月抢房正当时
2008年、2010年、2014年，三次均为国家政策在首付优惠及利率优惠上有所利好，之后房价快速上扬。2015年3月30日，新一轮利好政策出现，一线、强二线房价将明显上涨，抢房先下手为强。
【光谷自由城】，以中南财大、南湖为依托，浓郁学院风、墅区生活氛围相依，时尚BOX立面引领武汉建筑风格潮流，是名副其实的动静皆相宜的住区。小区内52%超高绿化及超阔楼间距保证了户型的采光通风，网球场、星空泳池为业主健身提供便利。目前5#楼王热销加推，64-120㎡全系户型再次入市，相信在新一轮新政的影响下，将为更多有意向换房的用户提供便利。更多购房优惠信息，欢迎莅临营销中心咨询。
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