[摘要] 3月31日，由楚天都市报主办的“韵湖公园版块——光谷核心生态居住区发展论坛”在楚天传媒大厦举行，业内专家及名湖豪庭、当代安普顿小镇、天祥尚府、韵湖首府、中铁建梧桐苑等多家区域内项目负责人展开热烈讨论。据悉，作为武汉的社区型湖泊公园，该公园开放后，整个韵湖板块将成为光谷片区宜居的区域之一。
房天下讯 占地近300亩、总面积达20万平方米的韵湖公园，明年5月有望正式开园。3月31日，由楚天都市报主办的“韵湖公园版块——光谷核心生态居住区发展论坛”在楚天传媒大厦举行，业内专家及名湖豪庭、当代安普顿小镇、天祥尚府、韵湖首府、中铁建梧桐苑等多家区域内项目负责人展开热烈讨论。据悉，作为武汉的社区型湖泊公园，该公园开放后，整个韵湖板块将成为光谷片区宜居的区域之一。
据悉，韵湖公园位于民族大道与汤逊湖北路交会处以西200米（韵湖星光旁），由中冶南方投资建设。整个公园呈梅花状布局，由水域、山体、绿道、运动设施区组成，公园靠山面水，并打造了花田山林赏花带。作为社区型公园，其主要服务于周边居民的日常生活，打造社区型公共交流活动空间。
早在几年前，保利、当代地产、光谷地产等品牌房企看好区域的发展潜力，在此推出保利十二橡树庄园、当代安普顿小镇、光谷湾郡等洋房、别墅项目，颇受市场欢迎。如今，随着配套的改善以及市场需求的改变，该片区开始集聚不少实力开发企业，小区如雨后春笋拔地而起。据不完全统计，目前该片区汇聚了名湖豪庭、当代安普顿小镇、天祥尚府、韵湖首府、中铁建梧桐苑等项目，所推出的产品类型涵盖别墅、洋房、刚需户型、LOFT公寓，由于产品库存量较大，该板块房源价格多在7000元/平米左右，相较于一条三环线之隔的锦绣龙城，价格十分亲民。
湖北房地产经济学会专家委员殷跃建认为，在房地产新常态下，宜居越来越成为房地产核心诉求。在城市不断发展的过程中，韵湖板块凭借生态资源的稀缺性，有望成为整个光谷为宜居的居住板块。
在武汉交通专家胡润洲看来，整个韵湖板块紧邻城际铁路、三环线，通过民族大道10可抵达光谷广场，无论是城际、城市还是区域路网都比较成熟。
目前，相比于光谷其他区域过万的房价，韵湖区域尚处价格洼地。中指院（华中）市场研究总监李国政认为，目前改善性需求已成为武汉房地产市场主流，拥有更多山水宜居资源，且紧邻城市快速通道的项目，将逐渐填平市场差价。
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