[摘要]3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。
响应两会指导方针二套首付低至四成
据报道，3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。
本次二套房贷首付的降低，一是减轻了购房者买房的资金压力；二是积极响应了今年两会期间，李克强总理提出的“支持居民自住和改善性住房需求”，以“稳定住房消费”。
首置刚需仍居高位 武汉后市稳中有升
据数据统计显示，截至29日为止，武汉楼市3月新建商品房已成交超过1.7万套，其中新建商品住宅成交已超过1.5万套；可以说从去年开始，在其他城市楼市一片萎靡声中，武汉楼市成交是节节高升。
不过，随着近几年刚性需求的不断释放，首次置业刚需已不足以持续发挥“稳定住房消费”的功能，正是在这样的背景下，“支持居民自住和改善性需求”的指导意见才横空出世；相信随着二套房贷首付比例降低政策的出台及执行，后市整体成交仍将会稳中有升。从武汉来看，特别是在光谷片区，由于大量人才的引入，首次置业一直保持较高需求，城中村改造带来的大批刚需也在，这双重刚需支撑武汉楼市成交的基础上，房贷新政更将释放一批改善性需求，武汉楼市将以稳为主，稳中有升。
光谷片区炙手可热 万科精准布局光谷东
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