[摘要] 央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。 同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付比例为30%。
二套房首付降至四成 更多宽松政策浮现
央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。 同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付比例为30%。
目前武汉改善型的户型总价普遍都超过100万元，按照以前二套房政策，首付需要70万元，现在则40万元即可。这意味着至少首付可少交30万元，这对于“工薪家庭”来说，相当于可以少付3年的总收入。以一套市值300万元的房屋为例，按照原来的二套房首付比例七成计算，首付款210万元；若以现在的规定首付为四成，则减少90万元，只需120万元。这意味着刚需型购房客群将会享受到更多的优惠，对于购房所背负的房贷资金问题将进一步得到缓解和减轻。
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