[摘要] 据房天下数据监控中心统计，3月（2月20日-3月20日）武汉共计有28个楼盘发生价格波动，相较于2月42盘价格波动，3月武汉房价显得更加平稳。其中，价格出现上涨的楼盘共计22个，占比71%；价格出现下跌的楼盘共计6个，占比29%。其中，汉阳区有5个楼盘价格发生波动，数量多。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，3月（2月20日-3月20日）武汉共计有28个楼盘发生价格波动，相较于2月42盘价格波动，3月武汉房价显得更加平稳。其中，价格出现上涨的楼盘共计22个，占比71%；价格出现下跌的楼盘共计6个，占比29%。其中，汉阳区有5个楼盘价格发生波动，数量多。
从波动幅度来看，无论是降价还是涨价，9成以上楼盘价格波动幅度在8%以内，可以说整体来看，武汉房价既不会大涨也不会大跌，十分平稳。
2月武汉28盘价格波动 22盘价格上涨
从城区分布来看，3月武汉共计有12个区域楼盘价格发生变动，其中汉阳区价格变动楼盘个数多，有5个，2个上涨，3个下跌；其次是东湖高新区，有4个楼盘价格发生变动，3个涨价，1个降价。青山区、江夏区和蔡甸区均有3个楼盘价格发生变动。洪山区、硚口区、东西湖区均有2个价格波动楼盘。武昌区、新洲区、经开区和江岸区仅有1个楼盘价格发生变动。
（来源：房天下数据监控中心）
高上涨2500元/平 9成涨幅8%以下
房天下数据监控中心统计，3月共计有22个楼盘出现价格上涨，其中位于武昌区的的纯水岸东湖上涨了2500元/平，涨幅为22.73%；位于洪山区的长航蓝晶绿洲上涨了1400元/平，涨幅为13.21%，其余楼盘的上涨额度均在500元以内，张福在8%以下。从片区分布看，有22个楼盘价格上涨，东湖高新区和青山区涨价盘多，有3个。
3月武汉楼市涨价楼盘一览
（来源：房天下数据监控中心）
3月价格上涨幅度高的项目是武昌区的纯水岸东湖国际，房天下监控数据显示，2月该项目均价为11000元/平，3月价格则涨至13500元/平，涨幅高达22.73%；其次是位于洪山区的长航蓝晶绿洲，2月该项目均价为10600元/平，3月价格则涨至13500元/平，单价上涨了1400元/平。
整体来看，价格上涨的原因多为推盘开发商推出了不同类型户型产品，或前期销售去化情况好，因而提价。如纯水岸东湖目前加推新房源，价格比前期要高不少；金地雄楚1号、星悦城三期悦彩、长航蓝晶国际、平安光谷春天 等楼盘则是因为销售情况好而涨价。
2月仅6盘价格下跌 高跌价1500元/平
从跌价盘来看，据房天下数据监控中心统计显示，3月降价幅度大的是汉阳的宝安汉水琴台，2月房价为11000元/平，3月房价下跌到9500元/平，降幅为13.64%。
其余的楼盘单价下跌幅度集中在100-300元/平的范围内，像蔡甸区依山龙郡单价下降300元/平，汉阳区的新澳蓝草坪降价300元/平，东湖高新的金鑫国际降价250元/平。汉阳区的绿地中央广场降价了150元/平，江夏区的杨工100大湖第降价了100元/平。
3月武汉楼市降价楼盘一览
（来源：房天下数据监控中心）
据房天下了解楼盘降价的原因，有些是项目进入销售节点后期，所以尾盘降价，如新澳蓝草坪、宝安汉水琴台；有些项目是因为所推房源户型不同，像金鑫国际、阳光100大湖第、依山龙郡。目前主推产品变了，不同的新产品，价格适也会适当调整。
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