来自武汉市房管局统计数据显示，今年3月武汉新建商品住宅成交16928套，与去年同比增长1686套，增幅达11%，创历史新高。3月首尾两周，央行降息、二套房首付降低至4成、购买2年以上普通住房销售免征营业税等楼市利好新政迭出，不仅带动整个3月成交，并且为4月武汉楼市打开局面，“金三银四”可期。
由于过年期间大批意向客户积压，开年考虑购房的需求释放，进入“金三”，不少的楼市新品也纷纷入市，3月首周成交上涨。随着3月1日央行降息的楼市新政窗口期到来，3月第2周成交量环比增长25.09%，购房者观望期大为缩减，出手速度渐快。房价点评网统计显示，武汉多个区域楼市成交量出现稳步上涨，如光谷板块成交环比上涨6%，南湖、白沙洲片区平均日成交都在20套以上。第3周，仅房价点评网数据监测到的开盘加推项目就有7个，首日平均去化率为52.5%，周末开盘呈现井喷趋势。由此可以看到，3月成交整体呈上扬状态。
新政后各片区传涨价 光谷领衔成武汉购房者地
另外，据某地产网站数据监测，4月共计18个新盘入市，8个老盘加推，光谷、白沙洲、四新等地都将在4月迎来推盘高峰。房价点评网分析师表示部分区域有涨价趋势，除开政策利好和“金三银四”热度影响外，还存在配套升级及区域等因素。对此，武汉某网站展开“金三银四购房者心理调查”。调查结果显示，有近3成购房者看涨房价准备出手，光谷片领衔成为武汉购房者地。对此点评网光谷片分析师分析，光谷中心房价在光谷片，可是从武汉楼市整体来看并不算高，完善的配套及高新产业资源令这个区域仍有空间，再加上光谷中心大多项目临近开发中后期，后期开发商将进一步进掘，可算是购房优质区域。
而万科则在2004年便以前瞻性的眼光入主光谷片区，成为光谷住宅引领者。万科城花璟苑作为万科在光谷10年扛鼎之作，集一线品牌、核心地段、优质配套等于一身，以精细化的做工和人性化的考量引领整个光谷住宅的发展。
繁华的地段，享受城市恩赐的精华
万科·城花璟苑，步行约400米有已成熟的光谷软件园，14座金融总部，60余家高新软件企业，打造近120亿元年产值，还有已开业的光谷天地，步行就可到达，近百个国内外大品牌，各种齐全的娱乐休闲设施，时间为我所用。目前光谷天地已经形成了以沃尔玛超市、华谊兄弟影院、米乐星KT以及国美电器为主的4大主力店；以孕婴坊为主的生活品牌店为购房者提供便利的生活娱乐配套。
万科城花璟苑秉承了万科10余年的装修经验以及人性化的设计细节，独创全面家居解决方案，省时省钱省心。项目施工全部采用全混凝土外墙、墙体轻质板材工艺、内墙石膏浆抹灰、新风系统等多项新工艺，在光谷尚属首创。虽然成本远高于传统工艺，但是其抗震性、耐久度和防渗透性更优。同时项目与科勒、方太、摩西、西蒙、圣象等大牌合作；设计细节上，自动小夜灯、符合人体工程的厨房操作台、通风收纳鞋柜等一系列人性设计，让置业省时省力，一步入住，倍感舒适。万科城花璟苑根据万科集团先进的“三步造景”法，打造0—100岁全年龄段社区景观规划。一条约26个弯道的慢跑道，串起10个中庭的小院落，令青年人远离亚健康。“海盗船”主题乐园，为孩子打造专属的儿童天堂。“一亩三分地”，保留可以自我耕作的净土，使老年人找回久违的都市桃源梦。
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