[摘要] 据房天下房天下数据监控中心统计数据显示，上周（3.30-4.5）武汉共计成交新建商品房3957套，环比之前一周下跌了18.61%，成交面积为395649.16平方米；其中新建商品住宅成交3464套，环比下跌了21.52%，成交面积为348878.78平方米。此外，上周写字楼成交185套，商业成交284套，其他类商品房成交24套。
房天下讯 新政一周，武汉楼市成交暂未出现跳涨现场，上周因适逢清明假期，周成交出现暂时性回落。据房天下房天下数据监控中心统计数据显示，上周（3.30-4.5）武汉共计成交新建商品房3957套，环比之前一周下跌了18.61%，成交面积为395649.16平方米；其中新建商品住宅成交3464套，环比下跌了21.52%，成交面积为348878.78平方米。此外，上周写字楼成交185套，商业成交284套，其他类商品房成交24套。
上周武汉卖房3957套 环跌18.61%
据房天下数据监控中心统计显示，上周（3月30日-4月5日）武汉新建商品房成交3957套，环跌18.61%；其中，新建商品住宅成交3464套，环比下跌21.52%。
数据显示，上周武汉的新建商品房日均成交为565套，其中商品住宅日均成交为495套。3月30日，央行联合多个部门发布了二套房首付比例低4成的政策，随后二手房营业税5改2政策出台，就在3月31日，武汉当天商品房成交高达930套，创下今年以来的高纪录。不过，这一数据并不能真实反映政策对武汉市场产生的及时影响。据悉，客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要30天时间。房管局网站目前其公布的成交数据，就是合同备案数据。
清明假期武汉楼市并未出现购房潮。房天下房天下数据监控中心统计显示，今年清明节三天（4.4-4.6）武汉新建商品房共计成交1018套，同比去年（4.5-4.7）下降了20%；其中新建商品住宅成交966套，同比去年下降18%。据悉，由于清明假期影响，武汉上周仅一个项目入市。
（来源：房天下房天下数据监控中心）
上周洪山卖房883套 蝉联销冠
房天下房天下数据监控中心统计显示，上周武汉新建商品房成交以洪山区的883套居首，其次为东湖高新区的435套和汉阳区的378套，紧随其后的是东西湖区的377套。不过从成交面积来看的话，东西湖区新建商品房成交面积为4.2万平米，远远高于汉阳区的成交面积3.7万平方米。其他成交套数超过200套的区域还有江岸区、武昌区、经济开发区和江夏区、黄陂区。
从新建商品住宅成交情况来看，上周洪山、东湖高新和东西湖成交套数高，分别为640套、414套和361套，紧随其后的是汉阳区的354套。其他成交套数还超过200套的区域为江岸区、武昌区、江夏区和黄陂区。
（来源：房天下房天下数据监控中心）
从主城区远城区成交情况来看，上周武汉主城区共计成交新建商品房2797套占比70.68%，其中住宅成交2432套占比70.21%；远城区新建商品房成交1160套占比29.32%，其中新建商品住宅成交1032套占比29.79%。
（来源：房天下房天下数据监控中心）
上周武汉非住宅成交共计493套
据房天下房天下数据监控中心统计，上周武汉非住宅类商品房成交共计493套，其中写字楼成交185套、商业成交284套、其他类商品房成交24套。从成交区域来看，洪山区成交套数243套为各区之冠，其中洪山商业上周成交203套。反之，汉南上周非住宅类成交仅2套。
（来源：房天下房天下数据监控中心）
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