[摘要] 据房天下数据监控中心监控显示，4月武汉市仅有1场土拍，共出让6宗地块，起拍总金额为31817万元。本次出让的地块2宗是位于沌口经济开发区的商服地块；另有2宗宅地、1宗商服用地、1宗殡葬用地，全部位于新洲区。备受关注的二七沿江商务区首宗地块P（2015）033号临时撤牌。
房天下讯 据武汉房天下数据监控中心显示，今日武汉现场及网上同时挂牌出让6宗地块，净用地面积超23万平方米，起拍总金额仅3.18亿元。其中，沌口经济开发区将出让2宗商服地块；另有2宗宅地、1宗加油站用地和1宗殡葬用地全部位于新洲区。
终新政后武汉首场土拍冷清收场，6宗地块仅卖1.15亿元。现场挂牌的34号地块由中交二航局底价摘得，楼面价680元/平。网上挂牌的5宗地中2宗流拍，其中包括经开区出让一宗商用地块，其余均底价成交。
【网上挂牌】
据武汉市土地交易中心网上挂牌系统显示，今日挂牌截止时P（2015）035号、40号地块仍无人出价而惨遭流拍。
09:31 位于新洲区邾城街城关镇P（2015）036号住宅地块被武汉市新洲区昌胜工贸有限责任公司底价拿下，成交价为1897万元。
09:33 位于新洲区邾城街城西村P（2015）038号加油站地块被武汉市福多来石油有限公司底价拿下，成交价为258万元。
09:34 位于新洲区汪集街兑公湖、欧咀村、汪集村和王龙村P（2015）039号殡葬地块被武汉锦辉天堂文化生态园有限公司底价拿下，成交价为6626万元。
4月14日土拍详情
【地块详情】
经开商业地块非世界500强不卖 或左手转右手
4月14日出让的6宗地块中，位于经开区的P（2015）034号地块为现场挂牌。据公开资料显示，该宗地块的竞买人（或其控股母公司）为2012-2014年连续3年入选《财富》杂志世界500强企业。根据武汉经济技术开发区相关管理部门意见，该宗地块的竞买人注册资本不小于20亿元人民币。
记者梳理较早的资料发现，该宗地块实际“有主”，早先曾挂牌公示：经武汉经济技术开发区规划土地局审查，拟同意核发中交二航局武汉投资建设有限公司位于开发区204M地块厂房项目的《建设用地规划许可证》、用地规划设计条件，地块南临芳草一路，西临共建三路。现将该项目拟核发的《建设用地规划许可证》、用地规划设计条件、法定红线进行公示。
据了解，中交第二航务工程局有限公司（简称二航局）创建于1950年，是原交通部直属四大航务工程建设一级施工企业之一。2006年，成为世界500强企业——中国交通建设股份有限公司全资子公司。
P（2015）034号地块详情
二七沿江商务区首宗地块延期后撤牌 友谊路水游城周边地块上市
原定于4月30日出让的二七沿江商务区首宗地块P（2015）033号则临时撤牌，这宗备受瞩目的商住用地由3宗小地块围合而成。早计划4月8日现场出让，后延迟至本月底，而挂牌文件则迟迟未出。规划显示，该地块净用地面积为181020平方米，起拍总价近60亿元，起拍楼面价高达6464元/平米。有媒体报道，该地块或将是二七沿江商务区的高建筑“707”的所在地，这座高达707米的摩天大楼将刷新武汉天际线纪录。
业内人士分析，该地块起拍价高，一旦有开发商接手，需要大量资金才能启动建设，一般的房地产企业恐怕没这个底气。即使对于地产大佬，这也绝非一笔小支出。而在目前经济下滑的宏观背景下，开发商拿地本就谨慎，对这样的大宗优质地块，更要反复评估其价值才敢出手。
另据武汉国土资源局公告显示，5月12日将现场及网上同时挂牌出让5宗地块，净用地面积超21万平方米，起拍总价8亿元，其中则包括京汉大道与友谊路交汇处的“水游城”斜对面的一宗商住地块。
根据2011年“武汉水游城项目规划方案批前公示”显示，友谊路的“武汉水游城”项目计划为1栋31层、1栋54层酒店及11层商业裙楼组成，总建筑面积289402平方米。然而近5年时间过去，该地的拆迁工作迟迟未有进展，中百仓储友谊路店也未曾关店。据消息称，该地块的“水游城项目”已经流产，或将有新项目落地。
5月12日土拍预告
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