[摘要] 自3月31日起，住房公积金贷款首付降至20%，二套房首付降至30%，商业贷款二套首付降至4城，二手房交易营业税免征年限降至2年。看到这些，不得不说这次的新政玩的有点大。
330新政
自3月31日起，住房公积金贷款首付降至20%，二套房首付降至30%，商业贷款二套首付降至4城，二手房交易营业税免征年限降至2年。看到这些，不得不说这次的新政玩的有点大。
新政出台以后，首先是朋友圈被刷屏，改善的不淡定了，首付一直没凑够的也不淡定了，卖房的喜大普奔了，随后开发商大事件抛出来了，集体大涨价，观望的购房者，有木有措手不及的感觉啊。
能淡定吗？
看着各大开发商的涨价倒计时，相信现在淡定的就是没钱无买房计划的人了。那么对于绝大多数购房者或有房一族而言，新政带来的究竟是什么？
一、公积金首付2成，这就意味着，单价2万/平，80平的刚需2房，总价160万，新政后首付32万，贷款128万，按揭30年，支付利息款近92万，每月还款6110.92元；那么如果没有新政，首付3成，首付款48万，贷款112万，按揭30年，支付利息款约80万，月还款5347.05元。按照15年3月1日基准利率4%计算，新政实施后首付款减少16万，利息多还12万，请刚需族自行判断，小编只想说欠人家的迟早要还的。
二、二套房首付降至3成，这个只能说是改善的福利了，想换大房子的，计划可大大提前了，从这点来看，新政还是挺人性化的。
三、二套房交易税免征年限从5年降至2年，急于出手的房东们简直就是天上掉下来一袋金子正好砸在脚边。一省就是几十万，来钱简直太快了。
总结来说，如果我们不看开发商是不是涨价了，涨了多少这种闹心的消息，新政还是极大刺激观望着神经的，买房，不是现在，更待何时呢？
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