[摘要] 买房子的时候需要签订买房合同，如果有什么需要明细的，或者是要添加的一些协议就要写入买房补充协议。因此，房屋买卖补充协议也就是买房合同的补充合同。签订房屋买卖补充协议也要谨慎，注意一些细节问题。本文列举了房屋买卖补充协议内容以及范本，希望对您有所帮助。
买房子的时候需要签订买房合同，如果有什么需要明细的，或者是要添加的一些协议就要写入买房补充协议。因此，房屋买卖补充协议也就是买房合同的补充合同。签订房屋买卖补充协议也要谨慎，注意一些细节问题。本文列举了房屋买卖补充协议内容以及范本，希望对您有所帮助。
关于补充协议的签订需要注意很多问题，下面的几点就是其中补充协议的内容：
1、售楼书和相关广告内容：售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
2、权证办理的时间：合同中应该明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
3、按揭办不下来的责任：在购房事宜中有很多问题我们会忽略掉。因此，自己的权益得不到保障。在补充条款里面一定要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
4、公摊建筑面积的规定：明确关于公摊建筑面积。现在面积争议多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
5、合同中要明确带装修约：以后逐渐的房地产开发项目是非毛坯，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
6、合同中要明确退房的责任：购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
买房子的时候签订的合同要盖有开发商印章，同时，口头承诺也要写入补充协议中，避免过后商家不承认，自己无法维权。
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