[摘要] 央行降准后，可贷款额度明显增加，房贷利率的折扣也有望增加。降准也有利于降低开发商的融资成本。
据报道，央行降准后，可贷款额度明显增加，房贷利率的折扣也有望增加，降准也有利于降低开发商的融资成本。专家分析，目前整体房地产市场的资金链依然紧绷，降准可以增加流动资金，开发商从银行贷款的利率可能会降低，融资的成本相应也会降低。
央行降准后，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。一线城市及部分二线城市房价势必会涨，楼市"分化"特征将更加明显，二线城市将加速去库存的进程。
近期很多房地产产业受益的政策，央行再次降准促进了楼市新热。就武汉而言，以近几年迅速发展的光谷为代表，远超传统楼市热区，连续数天占领武汉楼市销量前三甲。
也正是因为近年来光谷大批人才的引进和政策的大力扶持，科技技术产业的快速提升，带动区域经济的迅猛发展。光谷现已俨然成为了武汉的一张名片，光谷世界广场的崛起，使得这里成为武昌的新中心，每天有几十万的人流在这里聚集；地铁、公交等网络架构的不断完善，光谷也变成了不可忽视的中转站；高新企业、电子科技等世界五百强企业的入驻，更是带来了大批的高新人才。有了一系列的土地规划和城建利好，光谷的溢涨空间十分大，而人口和买房需求的增长，使得这里的房价如芝麻开花--节节高。
名企万科落子光谷东 万科嘉园树立区域标杆
万科落子光谷东，布局武昌。万科嘉园扼守光谷东拓主轴，占据光谷一路核心地段，尽收光谷政策与交通红利，发展潜力指日可待。交通上，除了地铁2号线南延线站点就在项目地附近，东湖通道也将于年内建成，拉近武汉三镇之间的时空距离。城际铁路就在项目四公里范围内，省内省外从此一线相隔。不光如此，万科嘉园还占据了商业之心、交通之心、行政之心、生态之心的四心交汇之处，产政业汇聚，尽收区域红利。湖北省中医院、同济医院光谷分院等就在身边，光谷八小、光谷第二初级中学等教育资源丰富。
一个安家的梦，一个发财的梦，万科嘉园同时满足光谷菁英的生活梦想。作为的菁英商业体，目前武商量贩、金逸影城、城市便捷酒店以及Today便利店已正式签约入驻。万科嘉园•优嘉汇商业辐射范围从光谷一路延伸到创业街至珞瑜东，将吸引恒大华府、烽火科技、长飞光纤、光谷生物城等众多社区群。万科嘉园•优嘉汇覆盖区域人口估算在30万左右，依靠庞大的消费群，吸金旺铺实至名归，未来潜力无法估量。
买房万科，光谷东必选嘉园。万科嘉园·光谷的光项目位于武汉光谷区域三环线内，紧邻光谷一路，于光谷八小对面。一期受到市场热力追捧，强销售罄。现二期火爆热销，约70-112㎡装修2/3房，仅约68万起。目前有约20—240㎡吸金旺铺热销中，仅约1.7万/㎡起。
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