[摘要] 中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款金融机构人民币存款准备金率1个百分点，此次定向降准将对楼市产生了巨大影响。
中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款金融机构人民币存款准备金率1个百分点，此次定向降准将对楼市产生了巨大影响。
同策咨询研究部总监张宏伟分析降准政策，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。利好政策之下楼市必然呈现供不应求趋势，不少置业者选择在这个时间节点出手购置住房。
人往高处走，钱袋子，自然要往高，稳定性好的渠道去投资。有关专家分析对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，短期内来看，楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺。投资者已将眼光着眼于一二线城市的楼盘投资。
降准对楼市价位分化的影响
在两次降息降准等政策刺激之下，一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情;二线城市将加速去库存的进程，存销比开始普遍降低，一二线城市房价会和其他城市房价差距拉大。
政策利好购房佳时机已到
对于购房者来讲，应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机，赶在短期市场还没有复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房。
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