[摘要] “幸福的烦恼”就这么不期而至！今年3月底，330楼市新政发布，二套房贷低首付比例降至四成、住房营业税免征期从5年减回至2年，楼市开始步入回暖的上行通道。同时，A股市场也迎来了牛市盛宴，近期更是走势凌厉，持续强势上涨，一路高歌猛进到如今的近4300点。
房天下讯 “幸福的烦恼”就这么不期而至！今年3月底，330楼市新政发布，二套房贷低首付比例降至四成、住房营业税免征期从5年减回至2年，楼市开始步入回暖的上行通道。同时，A股市场也迎来了牛市盛宴，近期更是走势凌厉，持续强势上涨，一路高歌猛进到如今的近4300点。
幸福的烦恼：是买房还是炒股？
一边是疯狂上涨的股市，一边是政策利好频频的楼市，面对股市和楼市这两支“双牛”，买房者想把资金投入股市，前期入市者想获取更多的买房，持币者更是夹在其中左右为难摇摆不定……
如此纠结，实在困扰了不少人，那么，到底是买房还是炒股呢？
1.对刚需置业而言，买房是紧要大事
从普通购房者的角度来看，随着“3·30新政”出台，首付、贷款、税费门槛已经降低，加上之前的降息，目前购房的成本已经下降，而且开发商推盘力度、促销力度都在加大，所以现在是一个不错的购房时机。
股民袁先生也表示，“我国曾经多次出现股市与楼市的转换关系。在股市走牛时，房价上涨相对缓慢，而股市走熊时，大量资金流入楼市，房价则会出现快速上涨。现在利好政策推动，买房正当时。”
2.对投资客而言，纯投机性的股市比房地产有更高的风险
近，这封辞职信风靡朋友圈，可见，跟风炒股的人是越来越多。其实，对于手上资金充裕，对股市比较了解，又有强大的承担能力的人来说，现在炒股投资回报也更高。
但对多数人而言，和股市相比，房地产的资金利用率显然更高。因为100万元的房产，首付三成，只需要30万元。而股市，想要得到大化的利益回报，30万的投入资金往往不够。更何况，股市有风险，人尽皆知。
有资深股民分析：完整走完2000-4300点股指翻番这一轮的股民，赚钱的比例应该是100%，但假设股指还会继续上升，终达到6000点的话，那从4300到6000点赚钱的人不会超过50%，更不要说后续如果股指出现回落将对股民产生的影响。
也就是，今天把赚来的钱去买房的人，会和去年卖房炒股的人一样聪明！
3.股市很牛，但楼市中也有相当多的“牛股”
如今，佳购房窗口期已在眼前，当股市很红很惹眼又担心被套牢时，不如把注意力放在楼市中的“牛股”上来。比如的优质“蓝筹股”楼盘、地铁沿线的“潜力股”楼盘、未开过盘的“原始股”新盘， 这些在股市中牛叉轰轰的股，在楼市中又表现如何呢？请待下回分解。
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